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3 Sterne Hotel & Restaurant mit ca. 30 Zimmern in der Saale-Unstrut Region zu verkaufen
Preis: € 750.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Möbliert
Kostenübersicht
Preis: € 750.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 14.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 14.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das von Gruber International angebotene 3 Sterne Hotel wurde 1995 komplett renoviert und saniert und befindet sich in einen guten Zustand. Aus Altergründen und Nachfolgermangel steht das gut eingeführte und als eines der schönsten und beliebtesten Hotelanlagen in der gesamten Saale-Unstrut-Region nun zum Verkauf. Das Hotel ist für seine Gäste ganzjährig geöffnet. Es verfügt über mehr als 30 moderne und geschmackvoll eingerichtete Zimmer und Suiten. Alle Zimmer sind mit einen geräumigen Duschbad ausgestattet. Die behaglichen Zimmer des Hotels sind alle mit Dusche, WC, Radio, Farb-TV, Minibar, Tresor und Telefon ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Verkaufspreis: 750.000,- Euro
Verkaufsgrund: geplanter Ruhestand des Verkäufers
DeHoGa-Klassifizierung: ja
Hotel Standard: 3 Sterne
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Mitglied Hotel Kooperation: nein
Hotel Franchise Lizenznehmer: nein
Brauereifrei: ja
Nutzungsart: Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Zustand des Hotels: gepflegt
Grundstücksfläche: Ca. 9.000 m²
Baujahr: Ca. 1860 / 1995 Komplettsanierung
Anzahl Zimmer u. Suiten: 30 plus
Anzahl Betten: 60 plus
Art/Stile der Zimmer: Moderner Landhaus Stil
Zustand /Qualität der Zimmer gut
Betreiberwohnung: ja
Anzahl Restaurants: 1
Separater Frühstücksraum: Ja
Sitzplätze Restaurant ca. 60
Sitzplätze Frühstücksraum: ca. 40
Sitzplätze Sommerterrasse: ca. 24 weitere Sitzplätze
Sitzplätze Biergarten: ca. 50 weitere Sitzplätze
Anzahl Tagungsräume 2 (
Hotel eigene Stellplätze: 50
Bus-Parkplätze: möglich
Lage
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers der Hotels und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.
Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können. Alle Objekt relevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt freigegeben.
Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis von mindestens 30% des Angebotspreises dienen können. Alle Objektrelevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt freigegeben.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
3,57% inkl. 19% MWST vom Käufer zu zahlen
Sollte Sie als Kaufinteressent nach erfolgreichen Verhandlungen zu einem späteren Zeitpunkt die Liegenschaft käuflich erwerben, so sind Sie gegenüber Gruber International Real Estate provisionszahlungspflichtig. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt, wenn nicht individuell anders im Exposé ausgewiesen 3,57 % vom Kaufpreis der Immobilie, enthalten ist in der Provision die gesetzlichen MWST. von derzeit 19%. Bei einer eventuellen Vermietung, oder Verpachtung beträgt die Vermittlungsgebühr für den Objektnehmer, sofern nicht eine andere Regelung getroffen wurde, drei Nettomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird diese Courtage aufgrund der monatlichen Durchschnittsmiete der Gesamtlaufzeit berechnet. Bei gewerblichen Mietverträgen mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,5 Nettomieten fällig und bei Verträgen von Mietdauer länger als 5 Jahre ist eine Maklerprovision von 5,95 % (5,95 von Hundert) inkl. 19% MWST des auf die Gesamtlaufzeit des entfallenden Mietzinses, höchsten jedoch auf die Gesamtlaufzeit von 10 Jahren fällig.
Stichworte:
Gesamtfläche: 1,00 m², modernisiert: 2012