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3 Zi.EG ETW in ruhiger Zentrumslage, ideal für Pendler

Preis: 323.000,00
Region: Bad Aibling, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 13:17
Aufrufe: 0
ID: 21LqYBXy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 323.000,00

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 323.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Courtage aus dem Kaufpreis incl. MwSt.

Hausgeld: € 306,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Von dieser Wohnung aus können sie das Stadtzentrum und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß oder per Rad erreichen. Die Wohnanlage befindet sich am Ende einer Sackgasse und liegt somit sehr ruhig. Die vorbeiführende Bahnlinie Holzkirchen - Rosenheim stört nicht, da die Meridian-Züge sehr leise laufen. Ideal für Pendler nach München oder Rosenheim.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die sehr gut geschnittene EG-Wohnung im Hochparterre dieser ruhigen Wohnanlage bietet zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Eine kleine praktische Küche (EBK im Kaufpreis enthalten) und ein Bad mit großem Fenster runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten). Im gesamten Wohnbereich ist neuwertiges Laminat verlegt.

Besichtigungstermine:
Am Wochenende nach Vereinbarung, Wochentags vormittags möglich - wir freuen uns auf Ihr Anschreiben!

Haftungsausschluss:
Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Anbieter.
Wir haben diese nicht geprüft und machen sie uns nicht zu Eigen.
Deshalb übernehmen wir auch keine Haftung für ihre Richtigkeit,
Vollständigkeit und Aktualität.

Geldwäschegesetz:
Der Makler ist gesetzlich verpflichtet die Identität des Kaufinteressenten zu ermitteln (§2 Abs.1 GWG, Mitwirkungspflicht Geldwäschegesetz). Der Interessent händigt dem Makler spätestens bei der Besichtigung eine Ausweiskopie aus.

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