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3 Zi-ETW in einmaliger Südhanglage ... mit Schlossblick
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 3
Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 127 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet über 2 Ebenen: 3 helle, lichtdurchflutete Zimmer, eine Küche mit dem besonderen Eßplatz am bodengeführten Erkerfenster, ein neuwertiges Bad mit Wanne u. Dusche aus 2010, Gäste-WC, Galeriebereich mit begehbarem Kleiderschrank, Technik- und Waschraum, sowie Abstellflächen.
Der wunderschöne, große Südbalkon mit unverbaubarem Blick ist ebenfalls ein "Highlight" dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Top gepflegte und modernisierte Wohnung - Bad mit Wanne u. Dusche aus 2010, Gas-Brennwerttherme als Etagenheizung mit WW-Bereitung (im DG) aus 2012 - Kaminofen.
Zum Leistungsumfang gehört ein geräumiger Kellerraum von ca. 33 qm, sowie ein
PKW - Einstellplatz in der neuwertigen Carportanlage!
Die Einbauküche und die Markise können übernommen werden - VHB !
Lage
Hier sprechen wir zurecht von der 1A-Lage in Bad Iburg. Südhanglage am Urberg - unverbaubarer, phantastischer Blick ins Umland und zum Iburger Schloss.
Osnabrück liegt ca. 15 km nördlich von Bad Iburg entfernt, Münster in südlicher Richtung ca. 40 km.
Der historische Ort Bad Iburg bietet eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an die vor genannten Städte durch die B 51.
Autobahnanschluss über OS-Nahne auf die A 30 sowie über Hilter a.T.W. über die A 33.
Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sind in 2 Autominuten zu erreichen, die fußläufige Verbindung zum Ortskern mit Kur-/Freizeitpark und Schloss "schlängelt" sich am Urberg entlang durch Wald- und Siedlungsbereiche. Das Naherholungsgebiet, der "Teuto" , liegt im "Rücken" dieser Wohnanlage, d.h "direkt" vor der Tür.
Sonstige Angaben
Aus Sicherheitsgründen finden Sie in unserer Internetpräsentation keine Grundrisse.
Gerne schicken wir Ihnen diese per mail oder auf dem Postweg,
hierzu benötigen wir Ihre vollständige Adresse.
Senden Sie uns eine mail oder rufen Sie uns einfach an.
Bürozeiten:
Mo. bis Fr. 9:00 Uhr bis 13.00 Uhr
Mi. 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr
sowie gerne auch nach Vereinbarung !!
Widerrufsrechtbelehrung:
Bei Verträgen, die unter das Fernabsatzgesetz fallen - also per Fax, E-Mail, Telefon, Internet oder über den Postweg zustande kommen - gilt das Widerrufsrecht (BGB § 355). Ab dem 13. Juni 2014 wird dieses Widerrufsrecht ausgeweitet. Für Maklerverträge, die außerhalb von Geschäftsräumen oder als Fernabsatzverträge geschlossen werden, gilt folgendes:
Sie als Kunde können diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen schriftlich widerrufen. Die Frist beginnt mit dem nachfolgenden Datum des Vertragsabschlusses.
Der Widerruf kann per Post, Fax oder Email erfolgen - es gilt hierfür das Absendedatum.