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3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Ausblick

Preis: 135.000,00
Region: Niederstotzingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 10 Juli, 9:56
Aufrufe: 0
ID: GyJYzAo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 135.000,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 135.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Erwerber fällig. Hausgeld: € 195,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Niederstotzingen.
Die leichten Dachschrägen wirken gemütlich und beeinträchtigen kaum.
Durch den geräumigen Flur gelangt man durch einen Rundbogen in die hinteren Räume.
Vom Balkon aus haben Sie einen malerischen Ausblick in die unbebaute Natur.
Ein schöner gemeinsamer Garten umgibt das Haus und bietet genug Raum für eine Auszeit, ein Sonnenbad oder auch zum Spielen (hauseigener Spielplatz).
Im Keller befindet sich eine gepflegte Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Zur Wohnung gehört ebenso ein sehr großer Kellerraum und eine
Einzelgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume sind mit Laminat ausgelegt.
Die Wände wurden mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen.
Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und verfügt über Dusche und Badewanne.
Die zentrale Gasheizung sorgt für eine wohlig warme Atmosphäre.

Lage

Niederstotzingen ist ein kleines Städtchen am Fuße der "Schwäbischen Alb". Ihren Bürgern und Besuchern bietet es eine attraktive Innenstadt, dessen Mittelpunkt der neu sanierte Marktplatz ist.
Auch ein breitgefächertes Freizeit- und Sportangebot wie Kutschfahrten, Wander- und Radtouren durch das schöne Lonetal lassen keine Wünsche offen.
Schulen und Kindergärten sind natürlich auch vorhanden, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Ulm, Heidenheim, Günzburg und Langenau sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann. Bei näheren Fragen zum Objekt bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, gerne auch am Wochenende, bitte anrufen: 0173-7118711
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011

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