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3 Zimmer 6 8 qm in ruhiger Wohnlage von GOSTENHOF
Kaufpreis: € 130.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 130.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Renovierungsjahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 238.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
6 8 m² Wohnfläche mit großer Wohnküche + LAMINAT + viel Licht + Tageslicht- Wannenbad = 130.000,- Euro an der BÄRENSCHANZE nahe "Lederer Biergarten";
Die für genügsame Bewohner ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung hat helle 68 m² Wohnfläche und liegt im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage, die 1906 in einer ruhigen Anwohnerstraße an der BÄRENSCHANZE, nahe "Lederer Biergarten" errichtet wurde.
Sie besticht durch ihre günstige Wohnlage und Laminat im gesamten Wohnbereich sowie einem familienfreundlich ausgelegten Tageslichtbad mit Wanne und Duschmöglichkeit.
Die geräumige Küche bietet auch ausreichend Platz für eine Sitzecke.
Ein ordentlicher Kelleranteil ist bei dieser Wohnung natürlich selbstverständlich.
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigen ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS" daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG´S und SONNTAG`S !
Ausstattungsbeschreibung
- gesuchte Wohnlage an der BÄRENSCHANZE
- TOP ruhige Wohnlage, nahe "Lederer Biergarten"
- große Wohnküche mit Platz für eine Sitzecke
- LAMINAT im gesamten Wohnbereich
- Tageslichtbad
- f r e i zum 01. 01. 2017
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Lage
Sehr ruhige und zentrale Stadtlage in der Bärenschanze, Nähe "Lederer Biergarten", zur U-Bahnhaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.
Ideale Infrastruktur!
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 238.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Maklerprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt. berechnet aus dem Gesamterwerbspreis, zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung. In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
ImmoUnion24 GmbH ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1