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3-Zimmer-Erdgeschosswohnung zum Verkauf in ruhiger Lage in Neunkirchen am Sand 1

Preis: 76.000,00
Region: Neunkirchen am Sand, Bayern
Anzeige vom: 15 Juni, 7:53
Aufrufe: 0
ID: J6W30XO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 76.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 76.000,00

Käuferprovision: 4,76 % für den Käufer inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die ruhige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage, die im Jahre 1954 in Massivbauweise errichtet wurde. Die Wohnung wurde laufend modernisiert.

Vom Flur gelangt man in alle drei Zimmer, in die Küche und in das Bad mit Fenster. Alle Zimmer, auch die Küche, wurden mit Laminat ausgelegt. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum (ca.10 m²) und ein großer Bodenanteil. Kostenfreie KFZ-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise
- Kohle-Zentralheizung
- Kunststoff-Isolier-Fenster
- Einbauküche
- Laminat in allen Zimmern und in der Küche
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, raumhoch hell gefliest.
- Durchlauferhitzer im Bad
- großer Kellerraum mit ca. 10 m²
- großes Bodenabteil mit ca. 8 m²

Lage

Die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend unweit vom Zentrum in Neunkirchen am Sand. Im Ort finden Sie einen Bäcker, einen Metzger, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen und ein Gymnasium finden Sie in der nahegelegenen Stadt Lauf ( ca. 4 km ) Der Bahnhof ist in ca. 200 m schnell erreicht. Mit der Bahn sind Sie in ca. 20 min am Hauptbahnhof Nürnberg. Die Autobahn A 9 ist in 2 km schnell erreicht. Nürnberg ist in ca. 18 km erreicht. Neunkirchen am Sand verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Verbrauchsorientierter Energieausweis, 145,6 kWh/m²a, Kohle, Baujahr 1954

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