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3 Zimmer Etagenwohnung in zentraler Lage, Nähe Grenzübergang CH

Preis: 185.000,00
Region: Laufenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 14 September, 8:04
Aufrufe: 0
ID: Q1lqZ7Qy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 185.000,00

Wohnfläche: ca. 90.44 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 185.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.44 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 54.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnung im Penthouse Style ist durch die großen Fesnster angenehm hell. Die moderne Küche ist offen zum Wohn-Essenbereich. Es grenzt ein großer, überdachter Balkon an, der seitlich des Hauses weiterläuft, auch die Schlafräume haben Zugang. Bad und Abstellraum sind innenliegend.
Zur Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, ein Tiefgargenstellplatz, ein großer Keller und eine Waschküche, die sich 4 Parteien teilen. Für Fahrräder etc. ist zusätzlich Platz vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Küche ist von der Marke Schüller, Hochglanz weiß und grifflos und mit AEG Geräten ausgestattet.
Das Bad ist mit einer großen, begehbaren Dusche und einer Eckbadewanne bestückt.
Die Rolladen sind mit elektrischem Antrieb.
Sie gelangen durch den Lift zur Wohnungseingangstüre, diese, als auch die Badezimmertüre sind breiter als Standard Türen und durch die begehbare Dusche ist Barrierefreiheit absolut gewährleistet.
Kabel TV und Telefonie.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Anlage mit 8 Eigentums-Etagenwohnungen ist 5 Gehminuten vom Bahnhof und von den Einkaufsmärkten im Laufenpark entfernt. Ebenso ist die Altstadt in kürze zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto in der Schweiz, als auch auf der A98 in Richtung Waldshut oder Bad Säckingen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Wohnung nur mit Tiefgaragenstellplatz zu erwerben.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

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