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3-Zimmer-Luxus-Wohnung in TOP-Lage
Kaufpreis: € 240.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 240.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 430,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 176.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wenn Sie sich noch auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung befinden, dann sollten Sie sich diese sehr feine 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten einmal genauer ansehen. Hier ist jeglicher Komfort vorhanden, der Ihnen das Leben so angenehm wie möglich macht.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer sehr schönen Wohnresidenz im Herzen von Bad Harzburg. Der Personenaufzug bringt Sie komfortabel in den Keller zu ihrem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.
Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Ausstattungsbeschreibung
In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt.
Die Küche ist mit einer neuwertigen, weißen Einbauküche einschl. Kühl- und Gefrierschrank, Backofen mit Ceranfeld, Mikrowelle und Spülmaschine ausgestattet. Außerdem haben Sie hier auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine und ihren Wäschetrockner anzuschließen.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein wandhängendes WC und einen Handtuchhalterheizkörper.
In der Diele ist ein kleiner Abstellraum vorhanden. Von der Diele aus erreichen Sie auch das Gäste-WC mit Dusche.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Einstellplatz in der Tiefgarage.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und bevorzugten Lage in Bad Harzburg. Von hier aus erreichen Sie den 18-Loch-Golfplatz, das Wildgehege, den Bahnhof, mehrere Supermärkte, Bäcker und Schulen sowie die Stadtmitte mit zahlreichen Ärzten, Apotheken, Geschäften, Restaurants und Cafés in nur wenigen Gehminuten.
Der am Fuße des Harzes gelegene Kurort Bad Harzburg gehört zu den bevorzugten Heilbädern Niedersachsens. Hier finden Sie auch eine der besten Thermen Niedersachsens, die Bad Harzburger Sole-Therme.
Bad Harzburg bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre kostbare Freizeit in der wunderschönen Natur zu verbringen, z. B. im Silberbornbad, im Sportpark an der Rennbahn, im Freizeitpark "Krodoland", im Hochseilpark, im Tennisverein, im Golfclub, in den Reithallen und in luftiger Höhe auf dem Baumwipfelpfad.
Mit dem Auto erreichen Sie Goslar und Wernigerode in ca. 15 Minuten und Braunschweig in ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAUSGELD:
Das monatliche Hausgeld beträgt 430,00 € gemäß beschlossenem Wirtschaftsplan 2016.
MAKLERHONORAR:
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen