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3 Zimmer mit Gäste-WC! BERATUNG: 11.09.2016 13-17 Uhr in der INFOBOX Harkortstraße
Kaufpreis: € 470.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 470.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 42.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Eintreten und wohlfüheln. Sie betreten diese tolle drei Zimmer Wohnungen über einen ca. 5,3 m² großen Eingangsbereich, von dem aus das Gäste-WC inkl. Dusche abgeht. Hinter der Tür mit Glasausschnitt verbirgt sich das Wohnzimmer mit offener Küche. Im vorderen Wohnbereich gelangt man auf die großzügige Loggia mit fast 13 m² im hinteren Bereich geht es dann zum zweiten Flur, von dem aus die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zu betreten sind. Der Balkon am Elternschlafzimmer rundet das ganze ab.
Ausstattungsbeschreibung
BEHRENDT-DESIGNLINIEN
Von Architekten mit der Spezialisierung auf Innenraumgestaltung entwickelt strahlen die Behrendt-Designlinien unterschiedliches Ambiente aus:
LIVING CITY orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formensprache ist modern und gradlinig. Das Gestaltungskonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien: das Parkett, die Türen, das Schalterprogramm für die Elektroinstallation und die Fliesen sowie die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.
Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper im Bad. An jedem Hauseingang befindet sich eine Klingel- und Sprechanlage sowie eine Kamera zur Zugangsüberwachung. In den Wohnungen kann eine Empfangseinrichtung für das Videosignal als Sonderwunsch installiert werden.
Für die Sicherheit in Ihrer Wohnung sorgen Mehrfachverriegelungen an den Eingangstüren und batteriebetriebene Rauchwarnmelder sowie im Erdgeschoss Rollläden, Verbundsicherheitsglas und einbruchhemmende Beschläge. Die Elektroinstallationen, Telefonanschlussdosen und Multimediakabel in Wohn- und Schlafräumen ermöglichen eine flexible Nutzung von Telefon, Internet und Fernsehen.
Lage
Auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein neues Quartier mit ca. 3.500 Wohnungen. Geplant ist ein neuer Stadtteil mit öffentlichen Einrichtungen, Quartiersplätzen, einem Stadtteilpark für Spiel, Sport und Erholung sowie neuen Wegen.
Sonstige Angaben
Nicht der richtige Grundriss? Weitere Grundrisse und Wohnungen vorhanden! Vereinbaren Sie einen individuellen und persönlichen Beratungstermin mit Projektpräsentation anhand des Architekturmodells. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! - 040 / 38 02 19 739 oder 0172 / 41 59 123
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme Haus 1: 42,2 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Effizienklasse A
Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Keine Käufercoutage - direkt vom Bauträger
Der Verkauf erfolgt durch die Behrendt Wohneigentum 14 GmbH ein Unternehmen der Behrendt Gruppe.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg