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Eigentum schafft Sicherheit! BERATUNG: 11.09.2016 13-17 Uhr in der INFOBOX Harkortstraße 1
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 42.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung eignet sich besonders als Kapitalanlage, für Singles oder den Geschäftsmann/-frau der/die nur für ein paar Tage der Woche in unserer schönen Hansestadt verweilt. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus das Badezimmer, ein Abstellraum und das Wohnzimmer zu betreten sind. Im Wohnzimmer, etwas zurückgezogen befindet sich die U-Förmige Küche, die selbstverständlich gerne über unseren Küchen-Partner dazu erworben werden kann. Die gesamte Wohnung verkörpert einen modernen Lifestyle und ist als Großstadtapartment sehr zu empfehlen.
Ausstattungsbeschreibung
BEHRENDT-DESIGNLINIEN
Von Architekten mit der Spezialisierung auf Innenraumgestaltung entwickelt strahlen die Behrendt-Designlinien unterschiedliches Ambiente aus:
LIVING CITY orientiert sich am Puls der Stadt. Die Formensprache ist modern und gradlinig. Das Gestaltungskonzept schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Farben, Formen und Materialien: das Parkett, die Türen, das Schalterprogramm für die Elektroinstallation und die Fliesen sowie die Sanitärobjekte und Armaturen in den Bädern sind perfekt aufeinander abgestimmt.
Alle Wohnungen erhalten eine Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper im Bad. An jedem Hauseingang befindet sich eine Klingel- und Sprechanlage sowie eine Kamera zur Zugangsüberwachung. In den Wohnungen kann eine Empfangseinrichtung für das Videosignal als Sonderwunsch installiert werden.
Für die Sicherheit in Ihrer Wohnung sorgen Mehrfachverriegelungen an den Eingangstüren und batteriebetriebene Rauchwarnmelder sowie im Erdgeschoss Rollläden, Verbundsicherheitsglas und einbruchhemmende Beschläge. Die Elektroinstallationen, Telefonanschlussdosen und Multimediakabel in Wohn- und Schlafräumen ermöglichen eine flexible Nutzung von Telefon, Internet und Fernsehen.
Lage
Auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs entsteht ein neues Quartier mit ca. 3.500 Wohnungen. Geplant ist ein neuer Stadtteil mit öffentlichen Einrichtungen, Quartiersplätzen, einem Stadtteilpark für Spiel, Sport und Erholung sowie neuen Wegen.
Die neue Mitte Altona liegt als Herzstück zwischen Ottensen, Bahrenfeld, Altona Altstadt und Altona Nord: Ottensen bietet mit seinem kreativ quirligen Ambiente Märkte, Boutiquen, Cafés und Restaurants. In Bahrenfeld ist heute noch die ehemals industrielle Prägung zu spüren. Altona Nord ist ein beliebtes Wohnviertel mit gewachsenen Quartieren. Die Mischung aus Wohnen und Arbeiten auf historischem Umfeld zieht viele Bürger und Unternehmen nach Altona.
Der nahe liegende Bahnhof Altona schafft mit Bus und Bahn eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und Hamburgs Stadtteile. Umliegende Schulen und Kitas stellen Familien vielfältige Bildungsangebote.
Sonstige Angaben
Nicht der richtige Grundriss? Weitere Grundrisse und Wohnungen vorhanden! Vereinbaren Sie einen individuellen und persönlichen Beratungstermin mit Projektpräsentation anhand des Architekturmodells. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! - 040 / 38 02 19 739 oder 0172 / 41 59 123
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme Haus 1: 42,2 kWh/(m²a)
Baujahr: 2016
Effizienklasse A
Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Keine Käufercoutage - direkt vom Bauträger
Der Verkauf erfolgt durch die Behrendt Wohneigentum 14 GmbH ein Unternehmen der Behrendt Gruppe.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg