Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Hamburg
Eigentum schafft Sicherheit! 4
Kaufpreis: € 305.000,00
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 305.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 42.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese zwei Zimmer Erdgeschoss Wohnung ist direkt zum Süden hin ausgerichtet. Der Feierabend lässt sich ganz entspannt auf der ca. 10 m² großen Terrasse einläuten. Im ca. 32 m² Wohnbereich ist eine hochwertige Marken-Einbauküche mit Siemens-Geräten integriert und im Kaufpreis inkludiert. Ein besonderes Augenmerk im Vollbad ist das Fenster zum Innenhof sowie die Sanitärobjekte unserer MyHome-Ausstattungslinie mit Namenhaften Herstellern. Verschaffen Sie sich Ihren eigenen Eindruck uns vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Ihre Wohnung wird schlüsselfertig übergeben (inkl. Malerarbeiten, hochwertigem Eichenparkett mit Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, Sanitärobjekte namenhafter Hersteller). Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Für die Sicherheit in Ihrer Wohnung sorgen Mehrfachverriegelungen an den Eingangstüren, elektrisch betriebenen Rollläden und batteriebetriebene Rauchwarnmelder. Umfangreiche Elektroinstallationen, Telefonanschlussdosen und Multimediakabel in Wohn und Schlafräumen ermöglichen eine flexible Nutzung von Telefon, Internet und Fernsehen. Eine Küche kann in verschiedenen Ausführungen zusätzlich erworben werden.
Lage
In Hamburg Wandsbek entsteht an der Nebendahlstraße und dem Wasserstieg ein außergewöhnliches Wohngebäude mit 35 Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen haben ca. 59 bis ca. 106 m² Wohnfläche und passen sich mit 2 bis 4 Zimmern Ihren individuellen Wünschen an. Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Terrasse mit Garten (EG) oder einer Dachterrasse (Penthaus) ausgestattet.
Die Tiefgarage mit 20 PKW-Stellplätzen, die gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie die privaten Kellerabteile der Wohnungen sind direkt über die Aufzüge der Häuser 1 und 2 zu erreichen.
Wandsbek ist vielfältig, es verbindet gemütliches Wohnen mit allen Vorteilen des Stadtlebens. Dazu gehören die bequemen Einkaufsmöglichkeiten an der Wandsbeker Marktstraße und im Einkaufszentrum Quarree. Auf dem Platz an der gleichnamigen Straße Quarree, kann man jeden Tag über den Wochenmarkt bummeln, wo es frische Waren direkt vom Erzeuger gibt.
Von der Wohnanlage Nebendahlstraße/Wasserstieg haben Sie eine hervorragende Verkehrsverbindung. Nur wenige Schritte sind es zum S-Bahnhof Friedrichsberg und den U-Bahnstationen der U1 Straßburger Straße und Wandsbek Markt. Die Autobahnen A1 und A24 erreichen Sie in ca. 10 -15 Minuten, ebenso das Einkaufszentrum Hamburger Meile und die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Keine Käufercourtage - direkt vom Bauträger!
Lassen Sie sich vor Ort persönlich beraten: Unsere Musterwohnung in der Nebendahlstraße 4 ist -nach Vereinbarung - für Sie geöffnet. Gern können wir auch einen individuellen Termin mit Rohbaubesichtigung vereinbaren.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf Wärme: 42,9 kWh/(m²a)
Baujahr: 2014
Effizienzklasse A
Sämtliche Illustrationen und Modellfotos sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Wir senden Ihnen gern ein Exposé mit allen Grundrissen zu.
Der Verkauf erfolgt durch die Behrendt Wohnungsbau GmbH ein Unternehmen der Behrendt Gruppe.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg