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3 Zimmer Penthouse-Wohnung mit Süd-West-Terrasse im schönen Wellingsbüttel
Kaltmiete: € 1.470,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.470,00Warmmiete: € 1.870,00
Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 4.410,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 125 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das moderne Rotklinkergebäude wurde im Jahre 1998 in zweigeschossiger Bauweise zzgl. Ausgebautem DG mit insgesamt 10 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hauseingänge verteilen errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über Tiefgaragenstellplätze, Kellerabstellräume, einem Waschraum sowie Fahrradkeller. Die von uns angebotene, im Staffelgeschoss gelegene Penthousewohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit umlaufender Terrasse und zwei Schlafzimmern mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Ausstattungsbeschreibung
Fassade: moderner Rotklinker
Beheizung: Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) mit Warmwasserversorgung
Fenster: Isolierverglaste Fenster
Bodenbelag: Fliesen und Parkett
Küche: eine moderne, schwarze hochglanz Einbauküche
Badezimmer: Vollbad mit hellen Wand und Bodenfliesen sowie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche.
Terrasse: großzügige, umlaufende Süd-West-Terrasse.
Sonstiges: Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie zwei TG-Stellplätze, die jeweils für EUR 50,00 pro Stellplatz angemietet werden können.
Lage
Die zu vermietende Penthousewohnung befindet sich inmitten des gefragten Stadtteils Wellingsbüttel und ist umgeben von einer sehr guten Infrastruktur. Sie erreichen fußläufig sowohl die S-Bahn-Station Wellingsbüttel als auch den Alsterlauf in ein paar Minuten. In dem noch sehr ursprünglichen Ortskern von Wellingsbüttel mit seinem Wochenmarkt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein großer Supermarkt, der in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist, rundet das Angebot ab. Das renommierte Alstertal Einkaufszentrum (AEZ)erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, Auto oder der S-Bahn (eine Station) nach kurzer Fahrzeit. Kindergärten und alle Schulzweige sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die kurze Distanz zum Alsterwanderweg macht diese Lage auch für Sportler und Naturliebhaber interessant. Zahlreiche Sportclubs (MeridianSpa, Teega Tennisclub & Aspria - Fitness) und Sportvereine (Klipper Tennis und Hockey ; Sportverein VFL Wellingsbüttel) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Reitmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Stadtteilen Duvenstedt, Poppenbüttel und Wohldorf Ohlstedt ausreichend vorhanden und auch der bekannte Golfplatz Treudelberg ist nur 15 Autominuten entfernt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen