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3-Zimmer Terrassenwohnung in ruhiger Lage

Preis: 70.000,00
Region: Bad Berleburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Juli, 4:14
Aufrufe: 0
ID: B1GDKA8y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 70.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Objektbeschreibung

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energiebedarfsskennwert: 174 kWh/m2a, Baujahr: 1985, Energieträger: Strom, Heizart: Nachtspeicher&oumfen, Wohnungstyp: Terrassenwohnung, Nutzfläche ca.: 75.00 m², Etage: 1, Etagenanzahl: 2, Balkon/ Terrasse: ja, Garten/ -mitbenutzung: ja, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Einbauküche: ja, Keller: ja, Garage/ Stellplatz: Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz: 1, Stufenloser Zugang: ja, Bezugsfrei ab: sofort, Hausgeld: 50.00 EUR, Baujahr: 1985, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2012, Objektzustand: Gepflegt.
Objektbeschreibung: Nur 9 Kilometer von Bad Berleburg entfernt, im Herzen der Natur liegt diese schöne Eigentumswohnung. In diesem Haus wohnen 3 Parteine, wobei die untere Wohnung nur als Wochenendwohnung dient. Das Haus ist am Hang gebaut und bietet einen unverbaubaren Blick ins Tal. Innerhalb von 5 Gehminuten ist man im weitläufigem Wald.
Ausstattung: Die 75 qm sind perfekt aufgeteilt, man kommt direkt von der Haustür ins große Wohn- u. Esszimmer mit Panoramafenstern und einer Größe von 27 qm. Dieser Bereich ist mit mediteranen Steinzeug gefliest.
Über einen kleinen Flur, der ebenfalls mit dem Steinzeug gefliest ist, erreicht man Schlaf- und Kinderzimmer, die mit hochwertigem Laminat ausgelegt sind, sowie das Bad mit Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, die Elektrogeräte sind relativ neu.
Die Nachtspeicher entsprechen der neusten Generation und sin in 2008 komplett ausgetauscht worden.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon mit unverbaubaren Blick ins Tal sowie einem Wintergarten.
Ebenso gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Zu der Eigentumswohnung gehört noch ein Waschkeller, sowie ein eigener Kellerraum und eine großzügige Garage. Gerne kann das Mobiliar gegen eine Ablöse übernommen werden.
Lage: Mitten im Herzen des Siegerlandes gelegen, ein Katzensprung zu den Wisentengehege oder nur 30 Minuten bis nach Winterberg und zum Rothaarsteeig direkt vor der Tür. Das Haus liegt am Ende einer Einliegerstarße, von der man fußläufig den Wald in 5 Minuten erreicht. Im Dorf selber gibt es ein Edeka für den täglichen Bedarf, Bad Berleburg ist 9 Kilometer entfernt für alle weiteren Bedürfnisse.
In nähere Umgebung sind noch Siegen und Marburg zu erwähnen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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