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3 Zimmer Wohnung, nahe am Strand von Wassersleben / Harrislee

Preis: 180.000,00
Region: Harrislee, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 15 September, 7:27
Aufrufe: 0
ID: K48VpON1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 298,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage rund herum. Die Wohnung liegt etwas abseits der Straße. Von einem der zwei Balkone können Sie trotzdem einen Blick auf das Wasser werfen. Geschützt vom Wald hinter den Häusern, kann einem auch der Westwind nicht viel anhaben. Durch die Anordnung der Häuser ergibt sich auf der Seite nach Süden ein schöner, geschützter Bereich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung liegt in der ersten Etage und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug gleichermaßen erreichbar. Der Flur, das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgelegt. Das Wohnzimmer sowie das Schlaf- und Gästezimmer wurden mit Laminat versehen.
Von der Küche aus geht eine kleine Vorratskammer ab, die eine praktische Erweiterung der Küche darstellt. Hier können Vorräte oder Getränke untergebracht werden, so dass diese nicht den Schrankplatz blockieren.
Der geräumige Flur bietet Platz für eine tolle Kommode oder einen zusätzlichen Schrank. Vom Schlafzimmer und vom Gästezimmer gelangt man auf den Balkon. Zur anderen Seite (Süden) liegt das Wohnzimmer, von dem der zweite Balkon abgeht. Die Wohnung bietet genügend Platz für 2 Personen oder ist auch als Feriendomizil geeignet.
Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenkeller und das Fahrrad findet in einem weiteren, abschließbaren Keller seinen Unterschlupf. Zur Wohnung gehört unter anderem ein Tiefgaragenstellplatz, welcher durch ein elektrisches Tor verschlossen ist.

Lage

Besser geht es kaum noch! Wassersleben liegt unmittelbar an der dänischen Grenze und gehört zur Gemeinde Harrislee. Die kurtaxfreien Strände Wassersleben und Ostseebad sind gleich vor der Tür und vom Strand aus guckt man direkt auf das angrenzende Dänemark, sowie auf die schöne Flensburger Förde. Natürlich ist die Förde auch ein fantastisches Segelrevier. Weitere Aktivitäten, wie z.B. das Stand Up Paddling werden am Strand angeboten und von der DLRG überwacht. Wer lieber spazieren gehen mag, findet hier in alle Richtungen Möglichkeiten dazu. Zu Fuß lässt sich schon nach wenigen Minuten der dänische Wald in Kollund erkunden. Sie golfen lieber? Kein Problem! Die beiden 18-Loch Golfplätze Benniksgaard in Grasten, Dänemark und der Förde Golfclub in Bockholm/Glücksburg sind beide herrlich gelegen und ermöglichen beim Abschlag den einen oder anderen schönen Ausblick auf die Förde.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 131,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2

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