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3-Zimmer-Wohnung; schön und hell

Preis: 165.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 14 August, 5:43
Aufrufe: 0
ID: Eyk7eWey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 165.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 165.000,00

Käuferprovision: Die Käufer-Maklerprovision beträgt 3,57 % (incl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist für die Vermittlung und den Nachweis nach der notariellen Beurkundung verdient und fällig.

Hausgeld: € 145,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 135.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schöne und helle Wohnung mit sehr guter Verkehrsverbindung.
Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, Wanne, Waschbecken und Fliesen
sind weiß, der Boden Granit.
Alle Böden in der Wohnung wurden neu und hochwertig gemacht.

Die Wohnung wurde 2005 kernsaniert, somit ist die gesamte Haustechnik
auf einem aktuellen Stand.
Elektr., Sanitär, Putz, Fenster usw. alles wurde neu gemacht.

Ca. 18m² große Wohn-Küche (Sonnig ab ca. 12:00 Uhr)
Ca. 7 m² großer Bad/WC mit Fenster (Sonnig ab ca. 12:00 Uhr)
Wohnzimmer-Decke mit Natur-Holz-Balken Dekoriert.
Wohnzimmertür ist eine Schiebetür (dadurch Raumgewinn)
Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer mit Parkett-Fußboden.
Flur, Bad und Küche mit Granit-Fußboden
Flur mit Halogenleuchten
ISO Kunststoff-Fenster, Gasetagenheizung.
Abstellraum ca. 2.7 m²
Kein Denkmalschutz
Balkonanbau ist Möglich

Die Wohnung ist seit vermietet 08/2015,
Miete Warm: 750,- € - Netto: 650,-€

Schulen, Schwimmbad, Spiel- und Sportplätze sind in der Nähe vorhanden.
Zu Fuß erreichbar:
Straßenbahn
U-Bahn Aufseßplatz 2 Min.
Hauptbahnhof-Nürnberg 5 Min.
Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einzelhandel- und Einkaufsmöglichkeiten

Ausstattungsbeschreibung

Parkett-Fußboden: Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer
Granit-Fußboden: Flur, Bad und Küche
Wohnzimmer-Decke mit Natur-Holz-Balken Dekoriert

Lage

Optimale Verkehrsverbindungen.
Zu Fuß erreichbar:
Straßenbahn 1 Min.
U-Bahn Aufseßplatz 2 Min.
Hauptbahnhof-Nürnberg 5 Min.
Parkplatzmöglichkeiten vorhanden

Sonstige Angaben

Unser Angebot erfolgt gemäß den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für Richtig-, bzw. Vollständigkeit.
Es kann keine Haftung übernommen werden.

Anfragen + Besichtigung:
Anfragen bitte unter dem gelb hinterlegten Button "Anbieter kontaktieren".

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse ein.
Dieser Weg ist nötig, um auf die vom Gesetzgeber vorgegebene Widerspruchsregelung hinzuweisen.

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