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3 ZKB- Dachgeschoss + Büro/Praxis 3 Zi.+Duschbad im OG in 86673 Neuburg-Unterstall
Kaltmiete: € 715,00
Wohnfläche: ca. 132 m²
Zimmer: 6
bezugsfrei ab: 01.12.1016
Parkett, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 715,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 3 Monatsmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 132 m²
bezugsfrei ab: 01.12.1016
Zimmer: 6
Etage: 1
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 111.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ideal als Wohnung mit Büro/Praxis auf 2 Etagen, separate Zugänge, Wohnung im Dachgeschoss, Arbeiten im Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich in einer guten Hausgemeinschaft in einem gepflegten 3 Parteien Haus in 86673 Unterstall, unweit von Neuburg a.d. Donau entfernt. Unterstall gehört zur Gemeinde Bergheim.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen sind in Neuburg vorhanden.
Sonstige Angaben
Die Angaben zu dieser Immobilie sind unverbindlich und freibleibend, sie gründen sich auf Angaben und überlassene Unterlagen des Auftraggebers.
Sämtliche Abbildungen stellen einen Überblick dar und sind zur genauen Maßentnahme nicht geeignet. Eine Haftung hierfür wird nicht übernommen.
RAUMAUFTEILUMG:
Die gesamte Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen: 1.Obergeschoss + Dachgeschoss jeweils mit eigenem Eingang.
im 1. Obergeschoss befinden sich gesamt 3 Zimmer ideal zu nutzen als Büro oder kleine Praxis für Physiotherapie oder auch Hobbys bzw. als Gäste-Wohnung.
ausgestattet mit einem Bad mit Dusche, Becken und WC. 1 Diele.
In der weiteren Etage (Dachgeschoss) befinden sich 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Dachbalkon (Loggia), 1 Bad mit Wanne und Dusche, 1 WC, 1 Wohnküche, 1 Esszimmer (Kinderzimmer), 1 Schlafzimmer, 1 großer Abstellraum, 1 Diele.
Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, Ablösebetrag € 750,00
2 oberirdische Pkw-Stellplätze im Hof gehören zur Wohnung dazu und sind im Mietpreis inklusive.
BESICHTIGUNG:
Bei Interesse senden Sie uns bitte das Kontaktformular, WICHTIG: mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Erreichbarkeit wir rufen Sie an. Wir vereinbaren nur Einzeltermine - keine Sammelbsichtigungen.
HINWEIS: Leider keine Tierhaltung (Hund/Katze) möglich!