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3 ZKB, Gäste-WC, Speisek., große überdachte Südterrasse mit direktem Gartenzugang, stadtnahe Lage von Kassel
Kaltmiete: € 724,50
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 724,50Warmmiete: € 934,50
Nebenkosten: € 210,00
Heizkosten: € 120,00
Kaution: € 2.353,50
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 56.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die helle großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Dreifamilienhaus und verfügt über eine große Wohnküche mit Speisekammer daran grenzt das Esszimmer und das Wohnzimmer an. Über den großen Flur erreicht man das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC. Es steht ein Kellerraum zur Verfügung sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das gepflegte gärtnerisch angelegte Grundstück runden die Vorzüge der Immobilie ab. Eine Garage mit ausgebauten Dachboden und viel Platz kann gemietet werden.
Lage
Die ruhig gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem geschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bank, Post, Schule und ÖPNV. Die Bushaltestelle nach Kassel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Mönchehof in ca. 10-15 Minuten. Gute Verkehrsanbindungen zur Bundesstraße und Autobahn. Die Gemeinde Espenau im Einzugsgebiet von Kassel verfügt über eine gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Sonstige Angaben
Zur Erdgeschosswohnung kann eine Garage mit viel Platz und ausgebauten Dachboden gemietet werden.
Die moderne Einbauküche kann vom jetzigen Mieter gegen Abstand übernommen werden.
Raumaufteilung:
Das Wohn- und Esszimmer sowie das Schlaf- und Arbeitszimmer haben einen direkten Zugang über große Flügeltüren zur gefliesten und überdachten Südterasse mit direkten Zugang in den Garten. In allen Zimmer ist Laminatboden verlegt. Die Wohnküche, Speisekammer, Badezimmer, Gäste-WC und der Flur verfügen über Fliesenböden. Hochwertige Sanitärkeramik und Unterputzarmaturen in Bad und Gäste-WC. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Alle Zimmer verfügen über ausreichend Steckdosen und Lichtschalter. Es gibt je 3 Telefon- und 3 TV-Sat Anschlüsse. Die Wohnung ist Raufaser tapeziert und wird in einem renovierten Zustand übergeben. Alle Wohnungstüren sind Echtholztüren teilw. mit Glassprosseneinsatz in Esche weiss lackiert. Die große umlaufende überdachte Südterrasse ist mit Terracottaplatten versehen und verfügt über mehrer Aussenbeleuchtungen und viele Steckdosen.
Besichtigungstermine:
Kontaktanfragen richten Sie direkt per E-Mail oder per Telefon an den Eigentümer.