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300 - über 4.500qm mit Glasfaseranbindung, in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Nein
Miete (netto), monatl. je m²: € 5,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 118.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 118.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 32.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt P1 + P2 besteht aus 2 Objekten.P1 ist ein Büroobjekt KG-2.OG. Komplett saniert.* neue Fassade* neue Fenster* neue AußenjalousienHier können Sie Einzelbüros mit ca. 18qm oder 36qm anmieten, auch kombinierbar zu größeren Mieteinheiten.* 18qm* 36qm* 72qm* 240qm................ usw. Sie bestimmen die Größe Ihrer neuen Flächen.Vom Objekt P1 gelangen Sie in das Objekt P2, ein Lager- und Werkstattkomplex.Hier können wir Ihnen Flächen ab ca. 300qm bis über 4.000 anbieten, im KG + 1.OG anbieten.Nettokaltmiete ab ca. 3,50EUR/qm bis ca. 5,50 EUR/qm - abhängig auch von der MV-Laufzeit.Warum ist Adlershof eine gute Standortentscheidung!1001 Unternehmen am Standort / Über 50 neue technologieorientierte Firmen15.931 Beschäftigte6.235 StudentenAdlershof und seine Unternehmen wachsen aus eigener Kraft und mit privaten Mitteln?, ohne staatliche Förderungen.Alles vor Ort was Sie und Ihre Mitarbeiter benötigen- Gaststätten / Cafè / Kantinen / Imbiss- das modernste Ärztehaus in Berlin- Kaufland / Optiker / Sparkasse / Volksbank / Commerzbank / Apotheken
Ausstattungsbeschreibung
Wir haben u.a. 2 große (6 x 12 Meter) Lastenaufzüge und diverse "Paletten-Aufzüge" mit entsprechend hoher Tragfähigkeit.Die Büroflächen sind ausgestattet- textiler Auslegware- elektrische Außenjalousien- Fensterbankkanäle- LWL liegt am Objekt an, für Super schnelle Datenleitung- Ihren Internetanbieter können Sie frei wählen
Lage
Noch besser geht es nicht:1 Minute Fußweg bis zur S-Bahn3 Minuten bis zur AutobahnauffahrtStraßenbahn und Bus erreichen Sie in max. 3 Minuten Fußweg
Sonstige Angaben
Sonstiges
- Bodenbelastung : 2000.00 kg/ m² ;
- Heizungsart : Fernwärme ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Lastenaufzug Tragekraft in kg : 2000.00 kg ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 15 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 5 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 20 Min. ;
- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
Mietbereiche stehen zur Verfügung mit:Büroflächen103qm242qm190qm72qm36qmLager/Produktion ab 3,50 EUR/qm - 5,50 EUR/qm Nettokaltmietebis über 4.000qm im KG (beachten Deckenhöhe nur max. 3m)300qm im 1.OG580qm im 1.OG700qm im 1.OG760qm bis ca. 4.000qm erweiterbar im UG, dort auch entsprechend preiswerter in der Mietberechnung. Die Lastenaufzüge fahren auch bis in das UG.
Stichworte
Gesamtfläche: 850,00 m², Hallenhöhe: 10,00 m, 1 Etagen