Modernes Stadthaus in Johannis über 2 Etagen mit 150 qm Garten.

Kaufpreis: € 759.900,00

Wohnfläche: ca. 164.8 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 759.900,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 164.8 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Ausstattungsbeschreibung

Details zur Ausstattung finden Sie in der
Baubeschreibung.

Lage

Das Objekt Johannis Palais liegt inmitten des beliebten
und sehr begehrten Stadtteils St. Johannis im Westen
der Nürnberger Innenstadt.
Der Stadtbezirk ist geprägt durch die prächtigen
Bürgerhäuser in großzügiger Bauweise. Zwischen den
Altbauten mit ihren reich verzierten Sandsteinfassaden
befinden sich viele Gartenanlagen, die als kleine Oasen
im Großstadttreiben zum Entspannen einladen.
Besonders zu empfehlen sind hier die historischen
Hesperiedengärten, die in unmittelbarer Nähe zum
Objekt gelegen sind.
Wer den kurzen Weg ins Grüne sucht, erreicht fußläufig
in wenigen Minuten den Wiesengrund, der sich mit
seinen Liegewiesen, Grillplätzen, Radwegen,
Spielplätzen und dem nahegelegenen Westbad entlang
der Pegnitz von der Wöhrder Wiese bis in die Fürther
Innenstadt hinein erstreckt.
Der Stadtteil St. Johannis selbst verfügt über eine
ausgesprochen gute Infrastruktur. So gibt es viele
Einkaufsmöglichkeiten von Geschäften des alltäglichen
Bedarfs bis zur kleinen Boutique oder Manufaktur. Auch
die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
hervorragend und die vielen Bildungseinrichtungen
sowie Kindergärten und Kitas machen den Stadtteil
auch für Familien sehr attraktiv. St. Johannis ist aber
auch deshalb so beliebt, weil es hier viele gute
Restaurants und Cafés zu entdecken gibt.
Wer sich aus dem Stadtteil heraus in Richtung der
Nürnberger Altstadt bewegen will, erreicht diese
bequem in wenigen Gehminuten über die Burg oder das
Hallertor.
Die Lage des Johannis Palais, zwischen Wiesengrund
und Burg, ist genau das Richtige für die, die Erholung
im Grünen und das Lebendige des Urbanen
gleichermaßen genießen wollen.

Sonstige Angaben

Modernes Stadthaus in Johannis:
Im beliebten Stadtteil St. Johannis entsteht in der Adam-Kraft-Straße ein Objekt, auf das Sie sich freuen dürfen. Die Wohneinheiten zeichnen sich durch eine offene und intelligente Raumaufteilung, teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizungen, großzügige Balkone und Terrassen sowie durch eine moderne Architektur aus. 14 helle und hochwertig ausgestattete Wohnungen, die eine besondere Wohnqualität versprechen.
Das hier angebotene Stadthaus ist der Traum für jede Familie.

4 Zimmer intelligent aufgeteilt, lassen Wohnen zum Genuss werden.

Ein großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum, offenes Kochen-Essen-Wohnen, ein separater Eltern Trakt mit SZ, Ankleide & Master Bad und nicht zuletzt die mehr als großzügigen Freiflächen sprechen für sich.

(150qm Garten, 30qm Terrasse, 12qm überdachter Balkon und ein 10qm großer Abstellraum direkt am Haus)

Alle Wohneinheiten zeichnen sich durch eine offene Raumaufteilung, teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizungen, großzügige Balkone und Terrassen sowie durch eine moderne Architektur aus.

Dem Objekt gehört eine eigene Tiefgarage an, sodass allen Wohneinheiten mindestens ein privater Stellplatz zur Verfügung steht.

Das Johannis Palais bietet Ihnen genau den Komfort und das Wohlgefühl urbanen Wohnens in einem modernen Neubau zwischen.

Besichtigungstermine:
Ihr Ansprechpartner für den Verkauf ist
Herr Edgar Gröber
Tel: 0151 12 42 0804
[email protected]
www.woneo.de