350 m² im "Büropark Ruhrallee" - Modern ausgestattet! PROVISIONSFREI!

Kaltmiete: € 8,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 8,00

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 350 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Bürokomplex, welcher 1990 erbaut wurde handelt es sich um moderne Büroflächen, welche in drei separaten Bauabschnitten untergebracht sind. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 9000 m² Bürofläche sowie Serviceflächen. Das Objekt wird 24 Stunden durch einen Sicherheitsdienst bewacht. Es sind ausreichend Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden sowie weitere Park/Stellplätze vor den einzelnen Gebäuden.

- flexible Raumaufteilung
- Küche
- Personenaufzug
- Keller
- Dachterrasse

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroflächen verfügen über:

- nicht barrierefrei, nur über Treppenhaus zugänglich
- strapazierfähigen Büroteppichboden
- Brüstungskanäle
- abgehängte Decken
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Gips-Kartonwände, welche einen flexiblen Grundriss ermöglichen
- außenliegender Sonnenschutz
- EDV- und Kommunikationsverkabelung im Standard CAT-5 ist teilweise vorhanden
- getrennte Damen- und Herren-WC's
- Teeküchenbereich
- Auf Ausstattungswünsche des Mieters kann eingegangen werden

Lage

Das Objekt in Essen-Süd befindet sich im "Büropark Ruhrallee III" an der B 227 in unmittelbarer Nähe der Autobahnanschlussstelle Essen Bergerhausen zur A52. Durch das Autobahndreieck Essen Ost wird eine Verbindung zwischen der A52 und der A40 hergestellt, die das gesamte Ruhrgebiet in Ost West Richtung sowie Düsseldorf und die Nord-Süd-Autobahn A3 erschließt. Der Standort ist über eine Busverbindung an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen, der Hauptbahnhof mit der Linie 155 in ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

EnEV:
Erstellt am: 26.01.2010
Gültig bis: 25.01.2020
Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 297,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 257,20 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 16,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 1990

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.