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360° Rundgang - gepflegte Bürofläche beim Amtsgericht Pinneberg
Preis: € 149.000,00
Immobilientyp: Büro
Kostenübersicht
Preis: € 149.000,00
Käuferprovision: 6,84 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 88 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 138.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 138.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die 85 m² große Bürofläche befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht Pinneberg. Die Pinneberger Innenstadt mit ihrer Einkaufsstraße Fahltskamp/Dingstätte, aber auch der S-Bahnhof Pinneberg befinden sich nur wenige Minuten fußläufig entfernt.
Die zu erwerbende Fläche liegt im Hochparterre des 1980 erbauten Gebäudes und ist über wenige Stufen zu erreichen. Sie besteht aus drei, hellen Räumen, einem großzügig geschnittenen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, einer vollausgestatteten Einbauküche, einer Abstellkammer, die gut als Lager dienen kann und einem Badezimmer, das zu einem Büro-WC umgebaut worden ist. Die Anordnung der drei Büroräume lässt ein Vorzimmer/ Empfang und einen Besprechungsraum zu.
Die Böden dieser Zimmer, als auch der Flur, sind entsprechend einer gewerblichen Nutzung mit Büro Filz belegt, im Bad und in der Küche liegen pflegeleichte Fliesen. Des Weiteren sind die Wände weiß tapeziert und an den Decken hängen typische und in ausreichender Anzahl, Rasterleuchten.
Ein Stellplatz im Hinterhof des Gebäudes rundet dieses Angebot ab.
Aufgrund der Nähe zum Amtsgericht eignet sich diese Bürofläche besonders für Anwälte und andere Dienstleister, die die Nähe zum Amtsgericht oder zur Innenstadt bevorzugen.
Sollte diese Gewerbefläche zukünftig als Wohnung genutzt werden, bedarf es der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.
Sonstige Angaben
Haben wir nun Ihr Interesse an diesem Angebot geweckt, so besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter folgendendem Link:
http://makro-immobilien.spm360.de/0604
und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein