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Luxus Bürofläche beim Amtsgericht 1

Preis: 17,50
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 3 April, 8:15
Aufrufe: 0
ID: r6XgOPE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 17,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 300.58 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 17,50

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50

Nebenkosten: € 3,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 300.58 m²

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1922

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 187.60 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 187.60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bürofläche - 7.OG - 300m², Mietkonditionen 17,50€/m², Nebenkosten und Heizkosten betrgen 3 €/mtl, Gesamtmiete 6.162,10 €/mtl.

Repräsentatives und modernes Geschäftsgebäude in zentraler Lage
hoher Ausstattungskomfort
öffentliche Verkehrsmittel in naher Umgebung
Zweiseitige Schaufensterflächen / Hauptausfallstraße
Ausgebaut und sofort verfügbar

Sehr zentrale und hochwertige Büroflächen in einem historischen und sanierten Gebäude. Direkt an einer Hauptausfallstraße mit einer werbewirksamen Lage.
Im Erdgeschoß des Bauteils 2 sind am Pilatuspool Pkw-Stellplätze angeordnet. Am Johannes-Brahms-Platz befindet sich der Eingangsbereich zum Kellertheater mit seinem Foyer. Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattungsbeschreibung

Das Brahms Kontor setzt sich aus zwei Gebäudebereichen zusammen: Der eine Bauteil, ein vollständiger Neubau hinter historischer Klinkerfassade, umfasst eine Fläche von ca. 6.460 m², die am Holstenwall liegt. Der andere Bauteil am Johannes- Brahms-Platz und am Pilatuspool besteht aus modernisierten denkmalgeschützten Flächen mit ebenfalls historischer Pfeilerfassade und bietet Büroflächen von 16.810 m².

Die Innenausstattung des Gebäudes darunter innovative Installationstechnik in Hohlraumböden wird modernsten technischen Erfordernissen an Funktionsflächen gerecht und entspricht dem aktuellen Standard für Büroimmobilien unter Wahrung des charakteristischen Stils und der außergewöhnlichen Art-déco-Elemente.

Lage

Neustadt, direkt an der Leiszhalle / Hamburger Musikhalle

Sonstige Angaben

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Pdf. Datei in der Anlage)

Stichworte:
Gesamtfläche: 300,59 m², Bundesland: Hamburg

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