Nähe Amtsgericht ideale Anwaltskanzlei. Vollständig sanierte Bürofläche im 1. OG - 153 m² - 5 Büro- und 4 Nebenräume. Etagenheizung. 1

Kaltmiete: € 918,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 153 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 918,00

Mieterprovision: 2,5 Netto-Kaltmieten einschl. gesetzl. MwSt.

Nebenkosten: € 195,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 153 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Objektbeschreibung

Nähe Amtsgericht ideale Anwaltskanzlei. Vollständig sanierte Bürofläche im 1. OG - 153 m² - 5 Büro- und 4 Nebenräume. Etagenheizung.

Hinweis:
Wenn z. Zt. die Gesamtfläche noch nicht benötigt wird, können die beiden hinteren Räume (vom Büroeingang aus gesehen) zwar hergerichtet aber auch erst später gemietet werden.
Bis zur Vermietung würden diese Räume verschlossen und die anteiligen Betriebskosten vom Vermieter getragen werden.
Die mtl. Miete und die Betriebskosten würde sich dann entsprechend, bis zur Anmietung der Gesamtfläche, entsprechend reduzieren.

Raumaufteilung:

Empfang / Sekretariat21,52 m²

Büro 122,98 m²
Büro 222,97 m²
Büro 311,94 m²

Besprechungsraum24,40 m²

Flur18,96 m²

Pantry 9,34 m²

Flur / Garderobe 7,01 m²
WC 1 2,92 m²
WC 2 3,86 m²

Abstellraum 7,53 m²

Einzug:
ca. 3 Monate nach Mietvertrags-Abschluss

Pkw-Stellplätze:
1 Stellplatz kann dazu gemietet werden.
Evtl. kann ein weiterer Stellplatz, nach Absprache, zusätzlich gemietet werden.

H a u s t e c h n i k
Gas-Zentralheizung

Miete: € 918,- + Betriebskosten € 195,- + MwSt.

Energieverbrauchskennwert: lt. Ausweis vom 07.07.2009
Heizung: 338,00 kWh (m²a)
Strom: 0,92 kWh (m²a)

Weil alle Fenster ca. 2014 erneuert wurden, ist ein neuer Energieausweis (mit einem besseren Energieverbrauchskennwert) beantragt.

Lage

Achim Zentrum

Die Autobahnanschlußstelle Achim-Nord ( A-27 ) ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnanschlußstelle Oyten ( A-1 ) ist in ca. 7 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn-Busverbindung Bremen-Verden.

Sowie Zugverbindung: Bremen-Verden-Nienburg-Hannover .

Das Achimer Schulzentrum (u.a. Gymnasium u. Realschule) befindet sich in der Ortsmitte -
Nähe Hallenbad .
Weiterhin gibt es 2 kirchliche und mehrere städtische Kindergärten.
Viele Sportarten, wie z.B. Bogenschießen, Fußball, Handball, Ringen, Squash, Tennis, etc., sind in Achim möglich.
Heizbares Freibad im Sommer Hallenbad im Zentrum ( Nähe Schulzentrum )

Die Stadtbücherei befindet sich in der Nähe des Marktplatzes

Der überregional weithin bekannte Achimer Wochenmarkt findet jeweils am Mittwoch und Samstag in der Fußgängerzone statt und ist in 2-3 Minuten erreichbar.

Das ebenfalls in der Stadtmitte befindliche Einkaufszentrum verfügt u.a. auch über einen Supermarkt ( REWE). Weitere Märkte wie ALDI, EDEKA -E-Center Lidl, REWE, Penny etc. finden Sie im Stadtgebiet.

Weitere Hinweis: siehe www.achim.de / achim DIE STADT (Sport & Freizeit, Kultur - z.B. Kulturhaus Alter Schützenhof), Tourismus, Veranstaltungskalender etc.

Sonstige Angaben

Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Post-Adresse (Postleitzahl, Ort, Straße Hausnummer) auf, auch Tel.-Nr, falls uns diese noch nicht bekannt ist, damit wir Ihnen ein Angebot zusenden können.

Anmerkung:

Damit das Angebot übersichtlich und schnell erfassbar bleibt, haben wir bewusst auf ausschweifende und realitätsfremde Objektbeschreibungen verzichtet und uns auf wesentliche Informationen beschränkt.

Über unsere Homepage (www.aik-immobilien.de) können Sie sich jederzeit einen Überblick über unser aktuelles Immobilien- und Vermietungsangebot verschaffen.
E-Mail: [email protected].

Während der Geschäftszeit erreichen Sie uns:
unter ? 0 42 02 / 60 51 - Fax 60 54
Montag Freitag: von 09:00 - 12:00 u. 15:00 18:00 Uhr
Mittwoch-Nachmittag geschlossen

Sie finden uns in Achim im Stadtzentrum - im Hause des Weser-Kurier - Obernstr. 63
- schräg gegenüber vom Amtsgericht (gleicher Eingang wie die Anwaltskanzlei Katz).

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung