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360° Rundgang - Niedrigenergiehaus für höhere Platzansprüche
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 152 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 448 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: 6,84% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 448 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 81.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahre 2000 auf einem ca. 448 m² großen Grundstück in einer gesuchten und verkehrsberuhigten Wohnlage von Kummerfeld erbaut. Das Süd-Grundstück ist gärtnerisch pflegeleicht angelegt. Kindergarten und eine neue und moderne Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Die aus Blähton massiv erbaute Fassade wurde mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem versehen.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², die sich auf insgesamt fünf helle Zimmer verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, das hell geflieste Gäste-WC, der Hauswirtschaftsbereich mit eigenem Außeneingang, die geräumige Einbauküche mit offenem Essbereich, das gemütliche Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das vom Wohnzimmer abgeht und somit optimaler Weise als Bibliothek oder Fernsehzimmer dienen kann.
Im Dachgeschoss stehen ein Vollbad, ein Duschbad, beide zeitlos und mit Fußbodenerwärmung ausgestattet, sowie ein Abstellraum und drei gut geschnittene Wohn-/Schlafräume zur Verfügung.
Die bodentiefen Fenster im Küchenbereich und im Wohnzimmer gewährleisten auch bei norddeutschem "Schietwetter" mehr als ausreichend natürliches Licht. Zudem sind dadurch auch die beiden Terrassen, die süd- bzw. westlich ausgerichtet sind, komfortabel zu begehen. Hier können Sie bis zum späten Abend die Sonne genießen, sich entspannen und vom Alltagsstress erholen.
Der durchdachte Grundriss und die hellen Zimmer lassen sich je nach Wunsch als Wohn- und Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer nutzen.
Die Gasheizung mit moderner Brennwerttechnik wurde gerade erst im Jahre 2013 erneuert. Diese übernimmt selbstverständlich auch die Warmwasserbereitung im Haus.
Mit einem Energieverbrauch von nur 81 kWh/(m²a) ist dieses großzügige Einfamilienhaus nicht nur sehr umweltfreundlich, sondern auch äußerst wirtschaftlich im Betrieb.
Sonstige Angaben
Haben wir Sie für diese Immobilie begeistern können, dann besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:
http://makro-immobilien.spm360.de/0585
und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas