Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Steinburg (Kreis)
360° Rundgang - märchenhafte Reetdachkate im beschaulichen Winseldorf
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 575 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 6,84% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 575 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1797
Renovierungsjahr: 1997
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 293.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses kleine und sehr charmante Anwesen befindet sich im Ortskern von Winseldorf, einem kleinen Dorf, ca. 10 Autominuten nordwestlich von der Kreisstadt Itzehoe entfernt. Hier befinden sich auch weiterführende Schulen, ein Kreis-Krankenhaus und andere Fachgeschäfte des Einzelhandels. Grundschule, Kindergärten und andere notwendige Einrichtungen des täglichen Lebens liegen im näher gelegenen Hohenlockstedt.
Die ca. 1790 erbaute Kate wurde erstmals in den 70igern aufwendig saniert, bevor sie zwischen 1989 und 1996 zu einem Einfamilienhaus umgebaut wurde. In dieser Zeit wurden viele Fenster ausgetauscht, ein dänischer Holzofen für das Wohnzimmer angeschafft und ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Im vergangenen Jahr wurde zudem eine Gasbrennwert-Heizung installiert, die Holzdielen im DG erneuert und die Küche liebevoll und authentisch mit Liebe zum Detail saniert.
Die ca. 135 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt fünf gemütliche Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-/ Esszimmer, die Küche mit Gasherd, das Vollbad und ein Schlafzimmer. Die Fußböden dieser Räume sind entweder mit Fliesen oder PVC belegt. Des Weiteren sind hier der Heizungsraum sowie ein Abstellraum mit Hintertür zum Garten.
Ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Zimmer mit Balkon zum Garten und ein kleineres Zimmer mit Zugang zum Duschbad ergeben das Dachgeschoss.
Holz-Sprossenfester und Sichtbalken in beiden Geschossen gehören ebenso zu den Merkmalen dieser urigen Immobilie, wie eine schmalere Treppe und manch niedrigere Tür.
Der süd-westlich ausgerichtete Garten eignet sich hervorragend, Obst und Gemüse anzubauen oder aber einfach zum Sonnenbaden in ruhiger und idyllischer Atmosphäre.
Ein größeres Gartenhäuschen bietet Stellfläche zum Einlagern von Gerätschaften oder Gartenmöbeln, und ein standesgemäßes Fahrzeug hätte auch ausreichend Platz im Carport.
Ausstattungsbeschreibung
Holzdielen, Balkon, 2 Bäder, Gasherd, Carport
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Liebhaberobjekt geweckt, dann besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter folgendem Link:http://makro-immobilien.spm360.de/0524
oder vereinbaren Sie eine Besichtigung Vorort mit uns!
Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein