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360° Rundgang - renovierungsbedürftiger Bungalow im Zentrum Pinnebergs
Kaufpreis: € 250.000,00
Wohnfläche: ca. 88 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 534 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 250.000,00
Käuferprovision: 6,84 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 88 m²
Grundstück: ca. 534 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 263.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen einen Bungalow inmitten des Zentrums von Pinneberg in einer ruhigen Wohnsiedlung an. Das ca. 88 m² große Haus wurde im Jahre 1960 von der bekannten Pinneberger Baufirma Oelting in massiver Bauweise errichtet. Da die Immobilie auf einem 534 m² großem Eckgrundstück liegt, wäre ein großzügig geplanter Anbau an das bestehende Gebäude problemlos umsetzbar. Bei einem Abriss ist zu berücksichtigen, dass eine Hausseite mit dem Nachbarn verbunden ist!
Über einen kleinen, nachträglich gebauten Windfang gelangt man in den Hausflur, der den Wohnbereich von den Schlafzimmern trennt. Ein kleiner Abstellraum und eine Garderobennische sind hier zu finden.
Eine offene Diele im Anschluss, in der optimaler Weise ein Esstisch untergebracht werden kann, liegt unmittelbar neben der Küche. Der Zugang zur nachträglich überdachten Terrasse geht ebenfalls von der Diele ab. Von dem ursprünglich 26 m² großen Wohnzimmer wurde am Ende ein knapp 10 m² großes Gästezimmer abgetrennt.
Im hinteren Bereich der Immobilie befinden sich die zwei Schlafzimmer und ein hell gefliestes Vollbad.
Insgesamt ist dieser Bungalow einfach ausgestattet und weist einigen Renovierungsstau aus. Diele und Wohnzimmer sind mit Stäbchenparkett versehen, die anderen Wohn- und Schlafzimmer weisen entweder Laminat oder Teppichboden auf. Etliche Heizkörper und Fenster wurden um 2006 gewechselt, die Gastherme ist 2010 ausgetauscht worden.
In dem Teilkeller befinden sich ein Hobbyraum und der Heizungskeller, in dem neben dem Hausanschluss und auch die Wasseranschlüsse für z.B. die Waschmaschine untergebracht sind.
Sonstige Angaben
Obwohl an dieser Immobilie einige Investitionen anstehen, sind die Grundstücksgröße und die Lage äußerst attraktiv. Die Pinneberger Innenstadt mit all ihren Einrichtungen des täglichen Lebens und der S-Bahnhof sind fußläufig in fünf bis zehn Minuten zu erreichen. Aber auch der A23 Anschluss Pinneberg Mitte ist keine 5 Fahrminuten entfernt. Ein Auto kann direkt in dem hauseigenen Carport geparkt werden.
Sollten wir nun Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, dann besuchen Sie doch unseren 360° Rundgang unter:
http://makro-immobilien.spm360.de/0577
und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Befeuerungsart: Erdgas