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*360° Top gepflegtes Gebäude an der Sieg*
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1200 m²
Kamin, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. Steuern
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 141 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Der gesamte Gaststättenbereich ist sehr gepflegt und aufgrund der Fensterflächen hell und freundlich. Auch der Küchenbereich ist funktional und großzügig und verfügt neben Edelstahlgeräten über einen kleinen Kühlraum und eine separate Kühlzelle sowie ausreichend Abstellflächen.
Der Wohnbereich ist mit ca. 140m² großzügig. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus modernem Laminat, die Wände sind weiß gehalten, das Badezimmer ist ein modernes Duschbad, in dem auch die Waschmaschine Ihren Platz findet. Der Wohnbereich und der Essbereich mit offener Küche sind ebenfalls modern und hell und verfügen über einen Kaminofen. Die große Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Gaststätte mit darüber liegender 4-Zimmerwohnung.
Vor und hinter der Gaststätte befinden sich ausreichend Stellplätze. Über einen überdachten Außenbereich erreichen Sie den Gastraum. Hinter der Eingangstür erstreckt sich der Thekenbereich mit 2 Gasträumen. Linker Hand gelangen Sie hinter der Theke in den Küchenbereich, geradeaus gelangen Sie zum Saal, der auch unterteilt werden kann. Über einen kleinen Flur erreicht man den Toilettenbereichen und die Kegelbahn.
Die Küche besteht aus zwei Räumen mit angrenzenden Abstell- und Kühlräumen.
Über eine Holztreppe gelangen Sie zur modernisierten Wohnung im Obergeschoss. Sie besteht aus 3 Schlafzimmern, einem modernen Duschbad, einem Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einem Durchgangszimmer zur sehr großen überdachten Dachterrasse. Komplettiert wir die Wohnung durch einen Abstellraum, der auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann und weiteren großzügigen Abstellflächen hinter der Dachterrasse.
Im Keller befindet sich die Heizungsanlage, einer modernen Gas-Zentralheizung.
Im Außenbereich befinden sich noch zwei Garagen.
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die hier angebotene Gaststätte befindet sich im Windecker Ortsteil Stromberg, direkt an der Sieg. Stromberg liegt kurz hinter Eitorf und ist eher dörflich geprägt. Entlang der Sieg verläuft ein gut besuchter Rad- und Wanderweg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie die schulische und ärztliche Versorgung befinden sich in Eitorf.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Nord-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen