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3ZKB mit 65,39 m² und Balkon in Sennestadt! 1
Kaltmiete: € 470,55
Wohnfläche: ca. 65.39 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 470,55Warmmiete: € 675,55
Nebenkosten: € 155,00
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 1.411,65
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65.39 m²
bezugsfrei ab: 16.09.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 4-Parteienhauses.
Das Objekt wurde im Jahr 1957 errichtet und 2005 im Rahmen des Projektes SMILE (Solarorientierte Modernisierung und Innovatives Leitprojekt Energie) umfassend modernisiert.
Das Haus wurde zum 3-Liter-Haus umgerüstet und verfügt über einen unschlagbaren Energiekennwert von nur 30KWh/(m²a).
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage.
Das Tageslichtbad ist weiß verfliest, mit einer Badewanne ausgestattet und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine.
Alle anderen Räume sind mit einem Linoleumfußboden ausgelegt. Die Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Wände sind ebenfalls weiß gestrichen und tapezierfähig vorbereitet.
Es handelt sich hier um eine seniorengerechte Wohnung, welche an das bekannte "Bielefelder Modell" angeschlossen ist. Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von Dienstleistungsunternehmen durchgeführt. Die dafür anfallenden Kosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
- Balkon
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Multimediaanschluss
- Sicherheitskorridortür
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Rauchmelder
- 3-fachverglaste Fenster
- Neuzeitliche Wärmedämmung
- Zentralheizung
- Solaranlage
- Abstellraum
- Mieterkeller
- Trockenboden
Services, die bereits in den Betriebskosten enthalten sind:
- Winterdienst
- Gebäudereinigung
- Servicemitarbeiter vor Ort
- Handwerkerservice
- 24h Handwerkernotdienst
- Gartenpflege
Lage
Das 4-Parteienhaus liegt im jungen und wachsenden Sennestadt. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.
Die Objektlage verspricht eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in 2-3 Minuten zu erreichen.
Die Buslinie 135 fährt im 10-Minuten-Rhythmus zur Stadtbahnendstation in Bielefeld-Senne, von wo aus die Stadtbahnlinie 1 Richtung Bielefeld-Mitte fährt.
Sonstige Angaben
Die Wohnungen der BGW verfügen über einen modernen Multimediaanschluss, der den Empfang analoger und digitaler Rundfunk- und Fernsehprogramme in bester Qualität gewährleistet.
Es besteht darüber hinaus die Möglichkeit, über unitymedia weitere bezahlpflichtige Programmangebote, darunter verschiedene Digital-Programmpakete, Sky, HD-Programme oder Fremdsprachenpakete zusätzlich zu buchen.
Im Preis für den Multimediaanschluss, der über die Nebenkosten der Wohnung abgerechnet wird, ist zudem ein Internetzugang mit einer Datenübertragungsrate von derzeit 5Mbit/s ohne Volumen- und Zeitbegrenzung enthalten. Die Nutzung setzt lediglich die Registrierung und Zahlung einer einmaligen Freischaltungsgebühr von 39,00 € voraus. Größere Datenübertragungsraten können über unitymedia zusätzlich gebucht werden.
BGW-MieterInnen haben zudem die Möglichkeit, ein Fremdsprachenpaket ihrer Wahl und die HD-Option von unitymedia kostenfrei zu nutzen.
Zu einem Sonderpreis können BGW-Mieter den Multimediaanschluss auch zum Telefonieren nutzen. Dies muss mit unitymedia gesondert vereinbart werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert