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4 5 0,- für 3 Zimmer 7 8 qm Familienparadies mit GARTEN Nutzung + S-Bahnanschluss + CARPORT
Kaltmiete: € 450,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 450,00Kaution: € 1350.00 3 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 78 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Renovierungsjahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 88.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
7 8 m² familienfreundliches Wohnen + Spielgarten zur Nutzung + LAMINAT + viel Licht + energiesparende Kunststoff Fenster + Vollwärmeschutz am Haus + S-Bahnanschluss + FREI zum 01.12.2016 = 450,- EUR zzgl. Carport;
Die sonnige und moderne 3 Zimmer Wohnung mit lichtdurchfluteten 78 m² liegt im 2. Obergeschoss eines energietechnisch sanierten Wohnhauses aus dem Jahr 1968 und hat eine GUTE Verkehrsanbindung nach Altdorf sowie in die Metropolregion Nürnberg durch seinen eigenen S-Bahn Anschluss.
Highlights sind sicherlich das lichtdurchflutete Wohnzimmer und der zur Nutzung stehende Spielgarten.
Sie besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit LAMINAT im gesamten Wohnbereich, einem gepflegten Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit sowie extra WC.
Dieser Wohnung ist ein CARPORT zugeordnet, ausreichend KfZ Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustüre.
Die Küche stellt ausreichend Platz für Ihre Einrichtung zur Verfügung.
Ein geräumiger Lager- Wäsche- und Fahrradkeller sind bei dieser familienfreundlichen Wohnung natürlich selbstverständlich.
Lassen Sie sich dieses SCHNÄPPCHEN zum sagenhaften Mietpreis von 4 5 0,- EUR zzgl. Carport nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum entspannen und wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAG`s und SONNTAG`s !
Ausstattungsbeschreibung
- Familienparadies in Mimberg mit S-Bahnanschluss
- Spielgarten zur Nutzung
- LAMINAT im gesamten Wohnbereich
- Schule & Einkaufsmöglichkeit am Ort
- SAT / TV inklusive
- energiesparende Kunststoff Fenster
- Vollwärmeschutz am Haus
- CARPORT für 40,- zur Wohnung
- Neben- mit Heizkosten 160,- zusammen
- geräumiger Lagerkeller
- Wäschekeller
- Fahrradraum
- F R E I zum 01. 12. 2016
- B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
Lage
Sehr schöne Naturlage mit Spielgarten zur Nutzung.
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung an den Großraum Nürnberg - Fürth - Erlangen - Altdorf - Burgthann mit S-BAHN Haltestellte.
Der Ort Mimberg liegt etwa 2,5 Kilometer westlich von Burgthann.
Die nächstgrößere Ortschaft ist das 2 km westlich gelegene Schwarzenbruck.
Nördlich fließt in ca. 1,5 km Abstand die Schwarzach vorbei.
Der den Ort im Süden berührende Mühlbach mündet westlich dort hinein.
Gute Verkehrsanbindung, sowohl S-Bahn nach Nbg.-
Hauptbahnhof, als auch mit PKW z. B. über Schwarzenbruck - Feucht - Südwest-
tangente - nach Nbg.- Fürth.
In der Nähe gibt es Kindergarten, Schule und Einkaufmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.12.2023.
Endenergiebedarf beträgt 88.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: www.ImmoUnion24.de
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigen ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS" daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen.
Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1