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4,5 Zi.- Altbauwohnung in Friedenau! Erstbezug nach Komplettmodernisierung!

Preis: 1.176,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 7 September, 3:36

ID: 01q7Dgd4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.176,00

Wohnfläche: ca. 125.88 m²

Zimmer: 4,5

bezugsfrei ab: sofort

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.176,00

Warmmiete: € 1.491,00

Nebenkosten: € 165,00

Heizkosten: € 150,00

Kaution: € 3.528,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 125.88 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 4,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 161.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die komplett modernisierte 4,5 Zi.- Altbauwohnung mit Wannenbad, EBK und Balkon befindet sich im 3. OG des Vorderhauses.

Ausstattungsbeschreibung

Allgemein: abgezogene Dielenfußboden in allen Wohnräumen, Stuckdecken im Balkon- und Erkerzimmer, moderne Gasetagenheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung, neue Heizkörper, neue E- Anlage, Telefon + Kabel, Türöffner mit Wechselsprechanlage, malermäßig komplett instandgesetzt

Bad: komplett neu! mit Fenster, Badewanne, WC- wandhängend, türhoch im Nassbereich gefliest, Handtuchtrockner,

Küche: neue Einbauküche mit Herd + Ceranfeld, Edelstahlspüle, Flachschirmhaube, diverse Ober- und Unterschränke, Rückwandverkleidung in APL- Design, Stellplatz für Kühlschrank und Geschirrspüler, Fußboden gefliest, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss und Stellplatz, Fußboden gefliest

Lage

Die Moselstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße (in diesem Teilstück Sackgasse) in Berlin- Friedenau. Die Stadtautobahn erreicht man über die nahe gelegene Saarstrasse. Der U- Bahnhof Friedrich- Wilhelm- Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt. Erstklassige Einkaufsmöglichkeiten sind durch die unmittelbare Nähe zur Schloss- bzw. Rheinstrasse gegeben.

Sonstige Angaben

Anfragen bitte ausschließlich per E-mail. Für die kurzfristige Abstimmung eines Besichtigungstermins ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, hilfreich. Alle Angaben basieren auf Informationen der Verwaltung/ Eigentümers. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden!

*** Die angegebenen Heizkosten, welche extern abgerechnet werden, stellen eine kalkulatorische Größe dar und basieren auf Angaben der Gasag Berlin.***

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen TG- Stellplatz in ca. 200m Entfernung zum Wohnobjekt für mtl. 77,53 € inkl. 19% Mwst.anzumieten.

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