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Erstbezug nach Komplettsanierung *Schöne 2-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon in Schoppershof*
Kaltmiete: € 725,00
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 725,00Nebenkosten: € 85,00
Kaution: € 3 Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 67 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 146.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schön sanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung ist umfangreich und hochwertig saniert (u.a. Parkett, verputzte Wände, neues hell gefliestes Bad mit Wanne, Dsuche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster).
Sie teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, Flur, Küche mit Balkonzugang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großer Abstellraum, großes Bad mit Fenster, separate Toilette.
Bitte beachten:
Die Wohnung wird derzeit umfangreich saniert. Die verwendeten Fotos zeigen eine gleichwertige Wohnung im selben Haus.
Bezugsfertig: ab November 2016 möglich.
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Sie vereinbaren dann mit uns eine genaue Uhrzeit und erhalten die Objektadresse.
Ausstattungsbeschreibung
- Erstbezug nach Sanierung
- Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Bodenbeläge in Parkett und Fliese (neu verlegt)
- großes hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Separate Toilette mit Fenster
- Balkon zum Innenhof
- große Abstellkammer in der Wohnung
- Kelleranteil
- Treppenhausreinigung und Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Nebenkostenvorauszahlung bei 1 Person EUR 85,- und 2 Personen EUR110,-
Lage
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in Nürnberg Schoppershof in der Nähe einer herrlichen Parkanlage (Rechenberganlage). Alle Dinge des täglichen Bedarfs können fußläufig bezogen werden. Auch das große Einkaufszentrum Mercado ist schnell erreichbar. Über die öffentlichen Verkehrsmittel ist die Wohnung bestens angeschlossen. In Laufnähe befinden sich die Straßenbahn-, Bus- und U-Bahnlinie.
Sonstige Angaben
Hinweise/Vorbehalte:
1. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. 2. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Die AGB finden Sie als Download unter www.cityimmobilien-nbg.de/impressum
3. Bilder dienen nur der Illustration.
4. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
5. Angaben zum Angebot erfolgen gemäß der vom Eigentümer, Vertreter oder sonstigen Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
6. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.