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Erstbezug nach Sanierung! 4 R.-DG Wohnung mit Balkon, 2 Bäder (Wanne & Dusche) in Debschwitz
Kaltmiete: € 785,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Garten/-mitbenutzung, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 785,00Warmmiete: € 1.015,00
Nebenkosten: € 230,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 115,00
Kaution: € 3 Netto-Monatsmiete(n)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 112 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Weitere Objekte unter: WWW.WEIDENER-IMMOBILIEN.DE
Diese tolle 4-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten 4-Familienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 3 Schlafzimmer sowie einer separaten großen Küche mit Zugang zu dem großen Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Desweiteren gibt es ein Gäste-Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 121 kWh/(m²a) Gültig bis 07.12.2024 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1902.
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattungsbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung und Renovierung.
* Großer Balkon mit Blick über die Stadt
* Der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt
* Das Wohn- und Schlafzimmer kann durch eine eingebaute Klimaanlage klimatisiert werden
* großes Tageslichtbad, neu gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne , Fußbodenheizung, Doppelwaschtisch und Spiegelschrank
* Küche mit Balkonzugang, Laminatboden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum / Abstellraum
* Klingel Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* großer Mietergarten am Haus mit Grillmöglichkeit und Wäschespinne
Lage
Zentrale Wohnlage nahe dem Geraer Stadtwald und dem Tierpark.
Die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso eine Straßenbahnhaltestelle.
Bis zum Stadtzentrum sind es nur 3 Straßenbahnstationen.
Sonstige Angaben
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener: [email protected]
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
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Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Haftung.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unsere Webseite unter: WWW.WEIDENER.IMMO