*wohnwert-leipzig.de* 2-Zi-Whg/Blk/Parkett/Designbad/Wohnkü./top-Anbindg./Stellpl./ges.: 446,-€

Kaltmiete: € 352,00

Wohnfläche: ca. 58.6 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Warmmiete: € 487,00

Kaution: € 704,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58.6 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2010

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 67.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen am Abtnaundorfer Park!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten. Etageeiner im Jahr 2010 hochwertig sanierten Altbau-Wohnanlage (Denkmalschutz). Fragen Sie uns. Wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

* helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller
* Trockenboden für alle Mieter im Dachgeschoss
* gepflegter Innenhof mit Stellplätzen, Wiese / Trockenplatz
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* die Wohnanlage wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattungsbeschreibung

zur Wohnung gehörender Stellplatz Nr. 8
* helle und gut geschnittene Zimmer; optimale Grundrissaufteilung
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* gemütliche Wohnküche mit Balkonzugang
* Designbad sehr geschmackvoll gefliest Badewanne, Handtuchheizkörper
* Waschmaschienenanschluss im Bad
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* hochwertiges, helles Parkett
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
*Gegensprechanlage

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Mockau-Nord / historisch gewachsene Umgebung mit sehr guter Anbindung
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, ca.10-15 Minuten (ÖPNV/PKW/Fahrrad) vom Stadtzentrum entfernt, sehr verkehrsgünstige Lage
* zur Busaltestelle ca. 0,5 Minuten zu Fuß;
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (ein Supermarkt ist gleich nebenan) sowie Naherholung in unmittelbarer Nähe wie z.B. Naturbad Bagger, Saunalandschaft, Gartenanlagen, Reiterhof und Sportplätze
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A14 - 5 Min; B2 - Maximilianallee - ca. 2 Min)

Sonstige Angaben

Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

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Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen