*wohnwert-leipzig* edle 3-Zi-Whg im DG/Balkon/tolle Ausstattg/Parkett/Bad m.Wanne/ges. 537 EUR

Kaltmiete: € 388,00

Wohnfläche: ca. 64.7 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 537,00

Kaution: € 776,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.7 m²

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 102.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

edle 3-Zi-Whg im DG/zentrumsnah/tolle Ausstattung/Parkett
Wohnen am Mariannenpark!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine tolle 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2011 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.

* sehr helle 3-Zimmer mit Balkon und Parkett
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in jedem Wohnraum / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in ausreichender Größe
* gepflegter Innenhof mit Wiese und Stellplatzen
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* moderne Haustechnik spart Ihre Nebenkosten spürbar
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche Hausverwaltung in Leipzig ansässig
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattungsbeschreibung

* sehr helle und gut geschnittene Zimmer
* Wohnungsgrundriss mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung
* gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche mit farbigen Bodenfliesen und Fließenspiegel; Zugang zum Wohnzimmer
* geschmackvoll gefliestes Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Kristallspiegel
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und im Flur
* große Holz-Isolierfenster mit Oberlichtern und tiefen Fensterbänken
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, edle Innentüren, Einbaudeckenleuchten in Bad und Flur
* Kabelanschluss in allen Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügba
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage mit Video

Lage

* gute Wohnlage in Leipzig-Schönefeld / grüne, historisch gewachsene Umgebung
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Paul-Heyse-Straße ist eine wenig befahrene Nebenstraße
* unmittelbar am Mariannen- und Abtnaundorfer Park gelegen
* Schwimmbad Nordost und Sommerbad Schönefeld vor der Haustür
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 3 km; ca.15-20 Minuten Fußweg
* S-Bahn Linie, Straßenbahnlinien 1und 8, Bus Linien 70, Haltestelle in unmittelbarer Nähe
* zur nächsten Straßenbahnhaltestelle ca. 1,5 Minuten zu Fuß
* sehr gute Fernverkehrsanbindung (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 12 Min; B6 / B2 ca.15 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

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Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen