*wohnwert-leipzig.de* DG ! 2-Zi-Whg/ Dachterrasse/ großz.Zimmer/ Bad mit Wanne/ ges. 440 EUR

Kaltmiete: € 325,00

Wohnfläche: ca. 53.38 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 440,00

Kaution: € 650,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.38 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2007

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 115.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dachgeschoss!2-Zi-Whg/ Dachterrasse/ großz. Zimmer/ Bad mit Wanne
Wohnen am Stünzer Hain!

Hier bietet Ihnen die Firma Wohn&Wert Leipzig eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 2007 hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses.
Sie haben die Wahl zwischen vergleichbaren Wohnungen in weiteren sanierten Gründerzeithäusern (2008-2010) im Wohnquartier. Fragen Sie uns, wir zeigen Ihnen gern alle verfügbaren Wohnungen!

* sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, offener Küche und Dachterrasse
* sehr großzügige Zimmer, individiueller optimal aufgeteilter Wohnungsgrundriss
* alle Zimmer zentral vom Flur aus begehbar
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* Kabelanschluss in den Wohnräumen / Anbieter Kabel Deutschland
* zur Wohnung gehörender, trockener Keller in angemessener Größe
* zur Wohnung gehörender Abstellrum im Treppenhaus
* kostenlose Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in den Seitenstraßen
* Hausmeisterservice, Hausreinigung, mieterfreundliche und modern aufgestellte Hausverwaltung
* das Haus wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert

Ausstattungsbeschreibung

* sehr helle und freundliche Wohnung, individiueller optimal aufgeteilter Wohnungsgrundriss
* große Holz-Isolierfenster
* helles Laminat (Ahorn) in den Wohnräumen und im Flur
* sehr geschmackvoll, raumhoch gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Wände tapeziert, weiß gestrichen, moderne Innentüren
* Kabelanschluss in beiden Wohnräumen (KabelDeutschland)
* Highspeed-Internet technisch verfügbar
* gut verteilte Steckdosen in ausreichender Anzahl
* Gegensprechanlage mit Video

Lage

* gute Wohnlage im Leipziger Osten - urban, unweit des Leipziger Stadtzentrums verkehrsgünstig gelegen
* Kultur, Cityflair, und viel Grün finden Sie im Nahbereich
* der Stadtteilpark Stünzer Hain ist in 2 Minunten Fußweg zu erreichen
* beliebter Stadtteil bei jung und alt; viele Studenten
* verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage; die Herrnhuter Straße ist eine Seitenstraße
* unweit der Leipziger Innenstadt gelegen, Entfernung ca. 6 km
* zur nächsten Straßenbahn-und Bushaltestelle ca. 1 Minuten zu Fuß, Straßenbahn 4; Bus 72, 73 und 89, Reginalbahn 3704
* gute Fernverkehrsanbindung, Leipzig-Nordost (A9 - Schkeuditzer Kreuz ca.25 Min; A14 - Neue Messe ca. 15 Min; B6 / B2 ca.12 min)
* vollständige Infrastruktur; Schulen, Kindereinrichtungen, Gastronomie, Banken und medizinische Einrichtungen im nahen Umfeld
* vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Reudnitz-Center ist in unmittelbarer Nähe

Sonstige Angaben

Interesse? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Alle Informationen zum Objekt, zu Wohn- und Nutzflächen sowie zu Preisen beruhen auf Angaben Dritter für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir versichern jedoch, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erfolgen; Irrtum sowie zwischenzeitliche Vermietung oder zwischenzeitlicher Verkauf sind jedoch vorbehalten. Einer Weitergabe der von uns gegebenen Informationen an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet. Vertragsinformationen sind nur für Sie bestimmt. Durch die Weitergabe der Informationen an Dritte und die daraus resultierende Anmietung oder den daraus resultierenden Kauf durch diesen Dritten sind Sie/ der Weitergebende ggf. zur Zahlung der ausgewiesenen Provision verpflichtet.
Wenn Ihnen dieses Angebot schon bekannt sein sollte, bitten wir Sie, innerhalb von 3 Werktagen um die Rückgabe des Exposés und den dazugehörigen Nachweis, wie Sie anderweitig und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis von unserem Angebot erlangt haben.
Beachten Sie bitte, dass beim Kauf einer Immobilie, neben dem Kaufpreis und der Vermittlungsprovision weitere Kosten anfallen. Dies sind ohne Anspruch auf Vollständigkeit ca. 3,5% des Kaufpreises als Grunderwerbssteuer sowie die Kosten für Notar und Grundbucheintrag in Höhe von ca. 2,0% des Kaufpreises.
Der Eigentümer hat uns, die Fa. Wohn&Wert Leipzig e.K. mit der Vermietung/ dem Verkauf der Immobilie beauftragt. Es ist uns so erlaubt, sowohl für den Eigentümer als auch für Sie vermittelnd und provisionspflichtig tätig zu werden.
Eine Mehrfachbeauftragung durch den Eigentümer zur Vermietung/zum Verkauf ist möglich. Sollten Sie ein mit uns besichtigtes Objekt danach mit einem weiteren Makler erneut besichtigen und dabei bei diesem Makler die Selbstauskunft/ die Kaufreservierung einreichen und es daraufhin zu einem Vertragsabschluss kommen, sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig.

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen