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Berlin-Schöneberg - 2 Zi - Altbauwohnung mit Balkon - vermietet - Viele Altbaudetails
Kaufpreis: € 249.000,00
Wohnfläche: ca. 72.98 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Hausgeld: € 136,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72.98 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein Altbau aus der Gründerzeit, in sehr gepflegtem Zustand. Stuckverzierungen, ein schön gestalteter Eingangsbereich und weitere Altbaudetails im gesamten Haus prägen das Antlitz dieses Gebäudes.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 155,0 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser IST NICHT enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1906
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: E
Ausstattungsbeschreibung
Es handelt sich um eine große, nach Osten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG Vorderhaus, mit Balkon. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Es gibt ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken. Die Küche besitzt eine Abstellkammer. Die Wohnung hat eine schöne Aufteilung der Räume. Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Berlin-Schöneberg: Nahe Heinrich-Lassen-Park. Anbindung an den ÖPNV: Fußläufig 6 Minuten bis zur U-Bahn-Station Eisenacher Straße oder 3 Minuten zur Bushaltestelle Albertstraße. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend durch die in der Nähe gelegenen Geschäfte. Weiterhin gibt es diverse Freizeitmöglichkeiten bzw. Lokalitäten in näherer Umgebung (Winterfeldtplatz - mit tollem Wochenmarkt, Heinrich-von-Kleist-Park- großer Erholungspark, Restaurants, Bistros und Bars aller Art)
Sonstige Angaben
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Sie erreichen uns wie folgt:
In Kooperation mit:
Uwe Meyer Immobilien
Telefon: 0177-788 680 3
Fax: 030 / 85605613
Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: UMI WE 05