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4-Familienhaus am Münsterberg mit tollem Blick

Preis: 450.000,00
Region: Breisach, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 August, 12:59
Aufrufe: 0
ID: w6eLDa34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 450.000,00

Wohnfläche: ca. 288 m²

Grundstück: ca. 239 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 450.000,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 288 m²

Grundstück: ca. 239 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1958

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 257.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses überschauliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958 fertiggestellt. Es umfasst vier Wohneinheiten mit 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen umfassen ca. 68-75m² Wohnfläche und bieten einen herrlichen Blick in die Ferne. Zu zwei Wohnungen gibt es im Dachspitz noch ein kleines Mansardenzimmer.Insgesamt stehen ca. 288 m² Wohnfläche zur Verfügung, die Mansardenzimmer sind hier nicht mit eingerechnet.

Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet. Die vierte Wohnung ist frei und kann auch vom Käufer selbst bezogen werden. Diese Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss rechts bietet einen herrlichen Ausblick.
Die Jahreskaltmiete für drei Wohnungen beträgt derzeit ca. 14.213,-EUR zuzüglich die Miete für die vierte Wohnung.

Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, jedoch unterschiedlich ausgestattet. Die Mieter fühlen sich wohl und möchten auch gerne in Ihren Wohnungen bleiben.

Gerne schicke ich Ihnen weitere Informationen zu. Rufen Sie mich an!

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in beliebter Lage am Münsterberg von Breisach am Rhein. Sie haben einen sehr schönen und weitläufigen Blick über die Stadt zum Eckartsberg, den Rhein und zum Kaiserstuhl. Breisach liegt an der Grenze zu Frankreich, hierdurch sowie durch die gute Verkehrsanbindung an die A5 Freiburg-Basel sowie die S-Bahn nach Freiburg, ist die Stadt ideal für Pendler.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg

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