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4-Raum-Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Gartenparzelle 1

Preis: 108.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 August, 0:44
Aufrufe: 0
ID: Eyk0R334
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 108.000,00

Wohnfläche: ca. 89.5 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.000,00

Käuferprovision: 3,57% v. Kaufpreis inkl.gesetzl.MwSt.(z.Z.19%)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89.5 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche beträgt ca. 89,5 m² und teilt sich entsprechend dem beigefügten Grundrissplan auf einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und offenem Kamin, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf.
Weiterhin sind den Eigentümern der Wohnungen Gartenteilbereiche zur eigenen Nutzung zugeordnet. Die dem Verkaufsobjekt zugeordnete Gartenparzelle ist mit einer Terrasse und einem kleinen Gartenhaus versehen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt gut, das um eine Dusche erweiterte frühere Gäste-WC wurde erst vor 4 Jahren komplett renoviert. Weitere Ausstattungsmerkmale: offener Kamin, Ölzentralheizung, weiße Kunststoff-Fenster, Parkett- resp. Laminatböden, ein neues Duschbad sowie ein weiteres Wannenbad

Lage

An der Stadtgrenze zu Essen - Schonnebeck, in angenehmer und ruhiger Wohnlage.

Sonstige Angaben

Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 182 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F

Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für eine Familie mit Kindern, da sie über 3 Schlafzimmer und eine eigene Gartenparzelle verfügt.

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