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4 Wohneinheiten mit viel Platz

Preis: 349.000,00

Region: Twist, Niedersachsen

Anzeige vom: 10 Februar, 13:03

ID: x1oaRoz4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 349.000,00

Wohnfläche: ca. 491 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 4591 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 491 m²

Grundstück: ca. 4591 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900/2010

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 162.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und eigenen Eingängen wurde ursprünglich 1900/1931 auf einem ca. 4.591 qm großen Grundstück in massiver Bauweise erstellt.
Es besteht noch eine Ausbaureserve von ca. 90 qm für eine fünfte Wohneinheit. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend saniert und renoviert. Die Ölheizung wurde 2011 erneuert.

Raumaufteilung Wohnung I ca. 180 qm:
Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und Dusche, Flur, Büro, Kaminzimmer, Gästezimmer, Bad mit Dusche

Raumaufteilung Wohnung II ca. 104 qm:
EG: Wohnküche, Bad mit Dusche. OG: 2 Schlafzimmer

Raumaufteilung Wohnung III ca. 92 qm:
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Bad mit Dusche

Raumaufteilung Wohnung IV ca. 115 qm:
OG: 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und WC

Der Außenbereich bietet den großen Garten, ein Gartenhäuschen, Terrasse und eine Garage mit Abstellschuppen. Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt, die anderen 3 Wohneinheiten sind vermietet.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Lage

Die Gemeinde Twist liegt im westlichen Teil des Landkreises Emsland direkt an der niederländischen Grenze an der Bundesautobahn 31 und der Bundesstraße 402/Europastraße 233. Mehr über die Gemeinde erfahren Sie unter: www.twist-emsland.de

Sonstige Angaben

Honorar: 5,95 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: Ordnungsamt der Stadt Papenburg, Hauptkanal 68-69, 26871 Papenburg

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen

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