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4 Wohnungen im Erstbezug nach Sanierung und nach Vermietung mit einer Rendite von 4,8%

Preis: 660.000,00
Region: Frankenthal, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 August, 13:01
Aufrufe: 0
ID: GyOQXV69
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 660.000,00

Wohnfläche: ca. 314 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 290 m²

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 660.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist fällig und verdient bei notariellen Beurkundung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 314 m²

Grundstück: ca. 290 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 140.35 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 gebaut und wurde nun in 2015/2016 aufwendig saniert.

- Alle Leitungen: Elektro und Sanitär wurden erneuert.
- Decken und Bodenbeläge komplett getauscht und neu verlegt.
- Neue Innentüren
- Neue 3 fach verglaste Fenster
- und vieles mehr

Komplette Baubeschreibung bekommen Sie bei einer Besichtigung ausgehändigt.

Es stehen 4 Wohnungen zum Verkauf mit insgesamt 314qm Wohnfläche.
Eine Mögliche Mieteinnahme Kalt/Monat von insgesamt 2669€ (pro Jahr 32028,-€.
Das entspricht einer Rendite von 4,8%.

Weitere Informationen bekommen Sie gerne auf Anfrage und bei der Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

- 4 Wohnungen ,
- sanierte Einheiten
- 2-3 Zimmer Wohnungen,
- 3 fach verglaste Kunststofffenster,
- Laminat,
- Bad mit Fenster.

Lage

Frankenthal Ortsrand.

Sehr zentral gelegen und in wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen sind im Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², beheizbare Fläche: 400,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemerkung: Frankenthal, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1-5, Lage im Wohngebiet

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