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RE/MAX - NEUER PREIS!KFZ und LKW Werkstatt mit TOP RENDITE! 1
Kaufpreis: € 800.000,00
Grundstück: ca. 5360 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 800.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 5360 m²
Objektbeschreibung
Schauen Sie sich diese Immobilie im 360° Rundgang unter dem Link: http://360.remax-saarlouis.de/HalleVK
Sie suchen ein Investment und wollen mit Ihrer neuen Immobilie eine sichere und zukunftsorientiertes Immobilie kaufen? Oder suchen Sie einen neuen Standort für Ihr Unternehmen mit viel Platz und modern ausgestattet? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Diese große und modernisierte Werkstatthalle befindet sich in zentraler Lage im Völklinger Stadtteil Geislautern, mit unmittelbarer Lage an der Hauptstraße. In dieser Halle befinden sich insgesamt 5 vermietete Einheiten der KFZ Branche, welche von einer KFZ Werkstatt bis zum Lackierbetrieb reichen.
Es befinden sich insgesamt 3 funktionierende Lackierkabinen auf dem Gelände. Die Halle wird voll ausgestattet verkauft, sprich ebenfalls mit hochwertiger Ausstattung mit unter anderem Hebebühnen und vielem mehr. Zu allen Einheiten gehören ebenfalls Sozialräume sowie sanitäre Anlagen. Das Dach der Halle wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert und erneuert, ebenso wurde das Brandschutzkonzept aufwendig auf den neusten Stand gebracht. Optimal ist diese Einheit für den weiterbtrieb als KFZ Unternehmen oder auch beispielsweise als LKW oder Omnibus Werkstatt und Garage geeignet.
Zum Objekt gehört ein ca. 5360 qm² großes Grundstück mit unmittelbarem Zugang zur Hauptstraße.
Sie erwerben eine große Halle welche in insgesamt 3 Abschnitten aufgeteilt ist.
Im EG Bereich befinden sich 2 große KFZ Werkstätten sowie diverse Sozialräume und ein großes Lager. Dieser Bereich umfasst ca. 2100m² und einer Durchfahrtshöhe geeignet für LKW´s.
Im UG befinden sich nochmals eine große Halle mit verschiedenen Bereichen wie z.B. Lackierkabinen und Hebebühnen. Dieser Bereich umfasst ca. 1410m² zuzüglich einem überdachten Außenbereich von ca. 430m² sowie einer Lackierhalle von ca. 275m².
Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 63.000. Weitere Mieteinnahmen möglich. Das entspricht einer Rendite von 7% + Steigerungspotenzial.
Wir stehen Ihnen selbstverständlich gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Kaution/Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57 % inkl. 19 % MwSt ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Energieausweis:
Ist in Vorbereitung.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Sonstige Angaben
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Infos: www.remax.de/karriere
Stichworte:
Gesamtfläche: 3785,00 m², vermietbare Fläche: 4215,00 m², Gemeindecode: Geislautern, 2 Etagen