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4 Zi.- Wohnung aus WE 28 und WE 30 mit sensationellem Blick auf den Lietzensee 1

Preis: 300.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 7 September, 9:08
Aufrufe: 0
ID: 24pNqKK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 4

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt

Hausgeld: € 420,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Renovierungsjahr: 1958

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 162.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 4 Zi.- Wohnung entsteht durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen, die sich im 4. OG des 15-geschossigen Mehrfamilienhauses befinden, das im Jahr 1957 erbaut und in den  Jahren 2012 bis 2014 kontinuierlich instand gesetzt wurde und sich in einem hervorragendem Zustand ohne erkennbarem Reparaturbedarf darstellt.  Das Haus wird über eine moderne, energiesparende Erdgas - Zentralheizung  versorgt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die  Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss mit einer ansprechenden Ausstattung, mit  einer   Einbauküche im offenen Bereich und  einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Neben dem Bad und im Schlafzimmer stehen Einbauschränke bereit. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Velourteppich ausgelegt, der sanitäre und der Küchenbereich sind gefliest. Die Immobilie verfügt über einen  Balkon und eine Loggia, beide mit einem wunderbaren Blick auf den Lietzensee. Desweitern ist auch der direkte Zugang zum Ufer des Lietzensees möglich.   In der Tiefgarage und im Hof stehen bei Bedarf Parkplätze zum Ankauf zur Verfügung. 
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014

Ausstattungsbeschreibung

Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas, Stellplatz: Kann gemietet werden, Tiefgarage: Kann gemietet werden

Lage

Zentral, urban und doch idyllisch: Das bürgerliche Wohnviertel rund um den Lietzensee bietet hohe Lebensqualität. Stilvolle, repräsentative Wohnhäuser aus der Jahrhundertwende prägen das Straßenbild. Das Wohngebiet besitzt eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Schulen und Kindertagesstätten, vielfältigen Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Mit dem Stadtring und einem dichten Netz öffentlicher Verkehrsmittel verfügt das Viertel zudem über eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Himmelsrichtungen. Mit dem Kurfürstendamm liegt Berlins berühmtester Shopping-Boulevard gleich um die Ecke und mit einer Vielzahl von Theatern, Kinos und der Deutschen Oper in nächster Umgebung, kommen Kulturliebhaber im Lietzensee-Viertel ohnehin voll auf ihre Kosten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Berlin, 15 Etagen, modernisiert

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