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4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Bayreuth!

Preis: 1.050,00
Region: Bayreuth, Bayern
Anzeige vom: 29 August, 0:55
Aufrufe: 0
ID: GyJOjl4r
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Nebenkosten: € 240,00

Kaution: € 3.150,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 123 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 171.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohnen mitten in der Stadt: Diese eindrucksvolle Altbauwohnung mit den Altbau-typischen hohen Decken überzeugt durch großzügig geschnittene Räume! Die 4-Zimmer-Wohnung mit 123 qm Wohnfläche ist in der 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses in der Nähe der Oberfrankenhalle und des Opernhauses gelegen.

Durch die Anordnung der Zimmer ohne Durchgangszimmer, wie sie in Altbauten häufig zu finden sind, eignet sich die Wohnung in der Studentenstadt Bayreuth auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft. Die Zimmer bieten viel Platz und sind alle mit Kabelanschluss ausgestattet. Schönes Extra sind große Kunststofffenster, die für viel Tageslicht sorgen.

Die Küche liegt separat und hat ausreichend Platz für eine Essecke. Darüber hinaus bietet hier ein in das Mauerwerk gebauter Vorratsschrank gute Abstellmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Auch können weitere Möbel von den derzeitigen Mietern abgekauft werden.

Weitere Vorteile sind ein großes Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Das Bad verfügt über 2 Fenster und punktet weiterhin durch ein separates WC, das ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet ist. Ein geräumiger Flur rundet die Wohnfläche ab.

Ausstattungsbeschreibung

- Separate, große Küche mit Essecke
- Geräumiger Flur
- Großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad
- Abgetrenntes WC mit Fenster
- Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- 4x Kabelanschluss
- Übernahme von Möbeln möglich
- Türsprechanlage

Lage

Diese geräumige 4-Zimmer-Altbau Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Bayreuth. Damit sind kurze Wege garantiert! Die ZOH ist in nur 2 Min. zu Fuß erreichbar. Zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Min. Die Universität ist ca. 30 Gehminuten und ca. 10 Fahrradminuten entfernt.

In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse Einzelhändler, Behörden und Gastronomie.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Wohnungsnr.: 1.2, Stadtzentrumslage

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