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4-Zimmer-Eigentumswohnung im Dreifamilienhaus in Deuben als Renditeobjekt

Preis: 49.000,00
Region: Teuchern, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 5 September, 12:46
Aufrufe: 0
ID: 0yAooAp6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 49.000,00

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 49.000,00

Käuferprovision: 2.38 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 106 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten kernsanierten 3-Familienhaus in Deuben im Dachgeschoss mit Balkon und Gartenteil (Garten wenn gewünscht: Das Haus ist aus dem Baujahr 1900 und von 2001 bis 2003 kernsaniert worden. Die Wohnung verfügt auf 106 m² über 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon (Garten auif Wunsch). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Grundstücksgröße beträgt 1.453 m²
Energieverbrauchsausweis: 96,9 kWhm²a Effkl. C, Fernwärmeheizung aus 2001
Ausstattung:
- Stand 2003 zeitgemäß und hell
Für diese Wohnung kann auf Wunsch ein Gartenteil zur ausschließlichzen Sondernutzung bereitgestellt werden. Die Teilungserklärung wird erst erstellt, wenn der Käufer gefunden ist, um entsprechende Wünsche berücksichtigen zu können.
Derzeit ist die Wohnung vermietet, Mietbeginn November 2005, Mieteinnahme 317,67 € monatlich zzgl. Nebenkosten.
Der Kaufpreis beträgt 49.000,- € zzgl. 2,38 % Käuferprovision

Lage

etwa 50 km von Leipzig entfernt

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie unter www.immobilien-ulrike-menkel.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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