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4 Zimmer helle Wohnung mit Balkon "NEUBAU"
Kaltmiete: € 1.456,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.456,00Warmmiete: € 1.706,00
Nebenkosten: € 250,00
Kaution: € 4.368,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 56.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine Wohnung in der man sich von Anfang an wohlfühlt. Ein Blick über Hamburg und der Tag kann beginnen.
Wir vermieten hier eine wunderschöne 4 Zimmer Wohnung in der 2 Etage, mit Balkon.
Die Wohnung wird gerade neu gebaut und ist in der Endphase der Fertigstellung und schon zur Besichtigung freigegeben. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Die Wohnung wurde nach neusten Energie Maßstäben gebaut.
Die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, welche über eine Spülmaschine, Kühlgefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld u Dunstabzugshaube verfügt. Die Front der Küche ist Magnolia Hochglanz und die Arbeitsfläche ist in einem dunklen Ton abgesetzt. Die Bodenfliesen sind in dunkler Holzoptikfarbe und bilden einen schönen Ausgleich zur hellen Küchenfront.
In der ganzen Wohnung liegt Laminat in der gleichen Farbstruktur wie im Bad und der Küche. Das Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die weißen Wände lassen zum dunklen Fußboden ein angenehmes Wohngefühl aufkommen.
Es gibt einen Südbalkon, auf dem man wunderbar den Blick über Hamburg genießen sollte.
Das neue Bad ist mit WC, Waschbecken und Badewanne / Dusche ausgestattet. Die hellen Wandfliesen schließen mit einer dunkleren Bordüre ab
Eine Wohlfühloase mit Geschmack.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung eignet sich gut als WG.
Lage
Der Stadtteil Barmbek - Süd / Eilbek ist durch seine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und vielen Grünanlagen sehr beliebt.
Es gibt hier tolle Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile, sowie Supermärkte, Aldi, Lidl, Schulen und Kindergarten sind zu Fuß alle schnell zu erreichen.
Ein Fitnessstudio liegt in unmittelbarer Nachbarschaft.
Sonstige Angaben
Nebenkosten= Betriebskosten + anteilige Vorauszahlung Heizung / Wasser
Heizung und Wasser wird 1 x jährlich nach Verbrauch nachträglich abgerechnet.
Betriebskosten werden auf die Wohneinheiten umgelegt und 1x jährlich aufgeschlüsselt
Besichtigung:
Um eine Besichtigungstermin zu vereinbaren, schreiben Sie einfach eine Mail an [email protected] oder rufen Sie einfach an 20976013.
Folgende Unterlagen sind zum Besichtigungstermin mitzubringen:
Kopie des Personalausweises
Aktuelle Schufa Auskunft
Kopie der letzten drei Gehaltsnachweise
Eine Selbstauskunft ist bei der Besichtigung auszufüllen.
Keine Courtage da Eigentümer.
Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 4 Etagen