4-Zimmer-Maisonette in Sachsenhausen mit großer Dachterrasse

Kaltmiete: € 1.760,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaution: € 5.340,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 135 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 4

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1905

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das komplett sanierte und gepflegte Altbau-Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter und trotzdem ruhiger Wohnlage in Frankfurt Sachsenhausen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Banken und Restaurants sowie U-Bahn, S-Bahn und Flughafen-Bus sind fußläufig zu erreichen. Im Haus befinden sich 8 Wohneinheiten. Ihre Gäste melden sich durch eine Türsprechanlage.

Die exklusive, hochwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonette - Wohnung im 3. OG besticht durch ihren individuellen Charakter in Größe und Schnitt. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 135 qm. Ein zusätzlicher Abstellraum und Kellerraum sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Der idyllische Gartenbereich kann von allen Mietern genutzt werden.

In der Wohnung erreichen Sie über einen großen Flur 3 sehr geräumige, etwa gleich große Zimmer sowie das weiß geflieste Tageslichtbad und das separate Gäste-WC. Im Bad befinden sich Eckbadewanne, Dusche. sowie zwei Waschbecken. Die individuelle Wärmeregulierung im Bad erfolgt durch Fußbodenheizung. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden.
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind im Bodenbereich dunkel gefliest.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in den oberen Wohnbereich. Der großzügige Wohn/Essbereich besticht durch eine ungewöhnliche Gemütlichkeit durch einige Dachschrägen und lichtdurchflutete große Fensterflächen. Von hier gelangen Sie auf die ca. 10 qm große Sonnen-Loggia mit Blick auf die Frankfurter Skyline. Für Vorräte und Putzutensilien gibt es einen kleinen Abstellraum.

Eine Wohnung, perfekt für die Familie mit Kindern, Freiberufler, die ein helles Arbeitszimmer brauchen oder ein Paar mit exklusivem Raumbedarf. Da die Wohnung komplett neu renoviert wurde, können Sie sofort einziehen.

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
sanierter Altbau (2005), Balkon, Keller, Bad, Gäste-WC, Fußbodenheizung im Bad, Fliesen, Laminat, zentrale Gasheizung, die Wohnung ist komplett neu renoviert

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Frankfurt Sachsenhausen zählt zu den beliebtesten Wohngebieten in Frankfurt am Main.Dieser Stadtteil ist wegen seiner Apfelweinlokale und seiner vielseitigen Gastronomie weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt.Eine gewachsene Infrastruktur ist vorhanden und steht für eine hohe Lebensqualität. Fußläufig sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichbar.
Hervorzuheben ist auch die ausgezeichnete Lage zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln und zum Fernverkehrsstraßennetz sowie die optimale Anbindung an den Flughafen.
Alle Schul- und Kindergartenangebote findet man in diesem Stadtteil.
Durch die Stadtrandlage und die unmittelbare Nähe zum Stadtwald fühlen sich auch Naturliebhaber in diesem Stadtteil wohl.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Korrespondenz zur Kontaktaufnahme ist ausschliesslich in deutscher Sprache mit uns zu führen. Bitte geben Sie in Ihrer email Ihren vollen Namen, Anschrift, Telefonnummer und eventuell Mobilnummer sowie Ihre email Adresse an.

Bitte keine Makleranfragen!

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Sofern Sie uns eine Kontaktmail auf diese online-Anzeige schicken, wird diese selbstverständlich schnellstens bearbeitet. Das bedeutet allerdings leider nicht immer, dass wir uns auch sofort bei Ihnen melden können. Hier nur ein paar Gründe, die Ursache dafür sein können, dass Sie manchmal nicht gleich eine Rückmeldung erhalten: 1. wir haben vom jetzigen Mieter noch keinen möglichen Besichtigungstermin erhalten, 2. es gibt zu viele Interessenten, die wir leider nicht alle zu einer Besichtigung einladen können, da es ja nur einen begrenzten Zeitrahmen für einen Besichtigungstermin gibt, 3. die Wohnung wurde schon besichtigt und wir sind noch in der Entscheidungsphase, 4. die Wohnung wurde schon reserviert.
Wir sind stets bemüht Kontaktanfragen sofort zu beantworten, allerdings ist dies leider eben nicht immer möglich. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen