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4 ZIMMER-PERLE MIT SONNEN-BALKON in Bergkamen, Kleiweg
Kaufpreis: € 70.000,00
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4,5
Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 70.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 93 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In einem sehr gepflegten, auch von außen sehr ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1978) befindet sich diese großzügig aufgeteilte, ca. 93 m² große, sehr attraktive 4,5-Zimmer-im 2. Obergeschosss.
Sie verfügen hier über ein sehr großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit einem seperaten WC. Auch ein herrlicher Sonnenbalkon gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu.
Ausstattungsbeschreibung
Ihr neues Wohn- und Esszimmer mit der offenen Küche lässt sich sehr individuell gestalten. Hier haben Sie reichlich Platz für eine Wohnlandschaft, eine großzügige Essgruppe und auch diverse Schränke und Kommoden. Der Boden ist hier mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet.
Von hier gelangen Sie direkt auf Ihren sehr geräumigen Sonnen-Balkon. Entspannen Sie hier bei einem guten Buch und geniessen Sie Ihr Sonnenbad mit Ausblick ins umliegende Grün.
Ihre Küche ist von zwei Seiten begehbar. Sie können Ihre Küche einmal vom Flur, sowie vom Wohnzimmer aus begehen. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit einen grossen Esstisch zu stellen. In Ihrer neuen Küche haben Sie Platz für eine 1-2 zeilige Küchenzeile. Bereiten Sie für Ihre Familie bzw. Freunde kulinarische Köstlichkeiten zu. Hier ist der Spaß beim Kochen und Backen garantiert.
Das sehr chice und hochwertig ausgestattete Badezimmer ist mit hellen, modernen Keramiken und Fliesen versehen. Eine Badewanne beschert Ihnen entspannenden Badespaß. Ein Waschtisch und ein seperates WC runden Ihren Komfort angenehm ab. Ein Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und gute Belüftung. Die Wand- und Bodenfliesen sind in einem hellen Farbton gehalten.
In Ihrem neuen Schlafzimmer verfügen Sie über genügend Raum, Ihr Bett sowie Schränke und Kommoden bequem zu stellen.
Zwei Kinderzimmer können Sie auch individuell als Arbeits- und Gästezimmer nutzen.
Lage
Sie wohnen hier in Bergkamen zur Grenze nach Weddinghofen und Oberaden. Ihre neue Wohnung befindet sich direkt an einem Wald gelegen und bietet Ihnen die Möglichkeit zu Erholungsspaziergängen oder um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren,
Zum Ortskern Bergkamen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf benötigen Sie nur etwa 2-3 Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in direkter Nähe. Die Autobahnen A1/A2 sind nur ca. 3-4 Minuten entfernt. Auch das städtische Gymnasium befindet sich in direkter Nähe.
Sonstige Angaben
Beheizt wird Ihre neue Wohnung durch Fernwärme. Die Warmwasserversorgung ist ebenfalls über die Heizung geregelt. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt ein Kabel-TV-Anschluss.
In Ihrem eigenen Keller haben Sie genug Abstellmöglichkeiten für Diverses. Wasch- und Trocknungsmöglichkeiten bietet ein gemeinsamer Waschkeller. Ebenso verfügt das Haus über einen gemeinsamen Partykeller der gern mitbenutzt werden kann.
Tierhaltung (Hund oder Katze) ist gestattet. Kleintierhaltung wie z. B. Zierfische oder Ziervögel etc. sind generell erlaubt.
Mit dieser großzügig geschnittenen und attraktiv aufgeteilten Wohnung bekommen Sie eine wahre Perle als Ihr neues Zuhause. Sie ist ideal für ein freundliches Paar oder eine nette Kleinfamilie und kann ab dem 01.November 2016 Ihr neues Zuhause sein.
Diese ausgesucht attraktive, großzügige Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie komfortabel und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns! Ihre zuständige Anprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 017645350657, [email protected]
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanpruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Nodtar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".
Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen