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ZUM VERLIEBEN SCHÖN! 3-Zi.-Perle mit Sonnen-Balkon, Bockmühlenstraße in OB-Sterkrade/Königshardt!
Kaltmiete: € 666,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 666,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 2 KM
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 83 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine chice Wohnung in Oberhausen-Sterkrade? Citynah und doch in einer ruhigen Seitenstraße? Dann sind Sie hier genau richtig!
Treten Sie ein, Sie werden begeistert sein!
In einer ruhigen Seitenstraße in Oberhausen - Königshardt können wir Ihnen Ihre neue, attraktive und helle 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand anbieten. 2003 wurde dieses auch von außen sehr ansprechend gestaltete 7-Parteien-Haus erbaut, in dessen 1. Etage sich Ihre neue, ca. 83 m² große Wohnung, befindet.
Der geräumige Wohn- und Essraum mit der angrenzenden Küche besticht durch seine Großzügigkeit, die großen Terrassentüren, die zu jeder Jahreszeit für helles Wohnen sorgen und einen freien Blick auf den herrlichen Sonnen-Balkon gewähren. Richten Sie sich geschmackvoll mit einer Wohnlandschaft und einer Essgruppe ein. Auch die angrenzende Küche verfügt über einen Balkonzugang. Die derzeit vorhandene auf Maß angefertigte, sehr hochwertige Küche kann gerne vom Vormieter VB übernommen werden, ist jedoch kein muss.
Ausstattungsbeschreibung
Der Balkon bietet Ihnen mit einer Größe von ca. 7 m2 viel Platz für Ihre Sitzgruppe. Genießen Sie an warmen Sommertagen die Ruhe, und schaffen sich hier eine grüne Oase der Entspannung bis zum Sonnenuntergang.
Das komfortable und hell ausgestattete Bad mit Badewanne, Dusche, Hänge-WC und Waschtisch rundet den zeitlosen Wohnstandard angenehm ab. Ein großes Fenster spendet Ihnen auch hier Tageslicht. Auch ein Gäste-WC gehört hier zum Wohnstandard.
Zwei weitere Zimmer nutzen Sie ganz individuell als Arbeits- oder Kinder- und Schlafzimmer. Auch das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet Ihnen Platz, auch für einen 6-türigen Kleiderschrank.
Lage
Die Infrastruktur von Oberhausen-Königshardt lässt keine Wünsche unerfüllt. Für alle Altersstufen finden Sie Angebote in direkter Nachbarschaft und in der nahe gelegenen Sterkrader City, von Einkaufsmöglichkeiten aller Art bis hin zu Ärzten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie Schulen und Kindergärten. Der Sterkrader Bahnhof ist in 8-10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Shoppen im Centro? 8 Minuten mit dem Auto. In wenigen Minuten sind Sie auch auf den Autobahnen A2/A3/A42 und der A516.
Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrrad fahren laden die nahe gelegenen Grüngürtel und der Antoniepark ein. Eine Bestlage zum Wohnen zwischen Arbeit und Naherholung!
Sonstige Angaben
Also, genießen Sie hier gepflegtes Wohnambiente in einer sehr guten Atmosphäre mit einer netten Hausgemeinschaft. Diese chice Wohnung ist ideal für ein sympathisches Paar oder eine nette Familie mit einem Kind und kann ab dem 01.11.2016 für eine Kaltmiete von nur Euro 666,-- zzgl. 50,- E Garage zzgl. Euro 200,-- Nebenkosten inkl. Heizung (je nach individuellem Verbrauch!) Ihr neues Zuhause sein.
Energieverbrauchskennwert incl. Warmwasser 91,3 kWh/(m2a)
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Roßmann unter 02043 - 24213;
Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!
Ihr Fair & Freundlich®-Partner: Frau Heike Roßmann
Tel. 0 20 43 - 24 21 3, Fax 0 20 43 - 67 0 28
Email: [email protected]
Weitere attraktive Objekte: www.immo-freundlich.de/gladbeck