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4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Stadtlage
Kaltmiete: € 447,69
Wohnfläche: ca. 66.81 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 447,69Warmmiete: € 567,69
Nebenkosten: € 120,00
Kaution: € 895,38
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.81 m²
bezugsfrei ab: 01.12.2016
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 333.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über drei Gasheizöfen im Wohnzimmer, einem Kinderzimmer und der Küche, wobei die Gaskosten noch nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern wie der Strom an den gewählten Energieversorger zu zahlen sind. Im Schlafzimmer und dem zweiten Kinderzimmer ist vermieterseits keine Heizung vorhanden. Die Warmwasserversorgung für die Küche und das Bad/WC erfolgt über einen Gasdurchlauferhitzer in der kleinen Küche. Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ausstattungsbeschreibung
Isolierverglasung; Warmwasser zentral (über Heizanlage); Kellerraum; Gasofen; Bodenbelag PVC; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang; Außenbeleuchtung; Dachbodenanteil;
Lage
Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.
Sonstige Angaben
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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Stichworte:
Bundesland: Bayern