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4 Zimmer Wohnung N-Nord-Boxdorf 10 Automin. Erlangen

Preis: 795,00

Region: Nürnberg, Bayern

Anzeige vom: 29 September, 7:18

ID: kyPq8aY4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 795,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 11/2016 oder später

Garten/-mitbenutzung, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 795,00

Warmmiete: € 995,00

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 100,00

Kaution: € 2.350,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105 m²

bezugsfrei ab: 11/2016 oder später

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das 2. stöckige Haus hat insgesamt 3 Wohnungen
Im 2 OG befindet sich die 4 Zimmerwohnung über die gesamte Etage
im 1. OG eine 2 Zimmer Wohnung sowie eine 1 Zimmer Wohnung
im EG befinden sich zur Zeit Büro Räume
Im Keller gibt es ein Waschhaus wo man seine eigenen Maschinen aufstellen kann.
Man kann auch dort die Wäsche trocknen.

Lage

Die Wohnung liegt zwischen Erlangen-Nürnberg-Fürth mit dem Auto braucht man nach Erlangen ca 10 Min. nach Herzogenaurach ca 20 Automin. da der Frankenschnellweg A 73 in ca 2 Min entfernt ist. Die Autobahn nach Würzburg und München erreicht man in ca 3 Min. Zur B 4 sind es ebenfalls 2 Automin.
Die Bushaltestelle ist ca 1 Min. entfernt. Buslinie 290 nach Erlangen,
Linie 179 nach Fürth und 28 + 29 nach Nürnberg Thon
Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Norma und Bäcker gegenüber
REWE, EDEKA, Aldi, Lidl, der Beck, Getränkemarkt, DM Markt, Friseur, Apotheke in ca 3 Min. entfernt. Ärzte, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls nicht weiter entfernt
als 3 Min. Ein Fitness Studio mit Tennis, usw. ist in nur 2 Min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist sehr hell und freundlich und verfügt über 4 Zimmer.
2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit genügend Platz für eine Essecke. Eine große Diele mit Oberlicht sodass auch die Diele Tageslicht hat. Sie kann auch als Essplatz genutzt werden.
2 Abstellräume sind vorhanden, welche auch als kleines Büro genutzt werden können.
Das Bad hat ein Fenster, Wanne, Dusche Waschtisch und WC neuwertig. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden. Der Küchenfußboden ist gefliest. Ansonsten hat die Wohnung Laminatfußböden

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung da die Wohnung noch vermietet ist
Tel. 0151 28485333
Einzug ab 1.11. 2016 möglich oder später

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